ÜBER DEN DÄCHERN DARMSTADTS 🌅 Sonnige 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon!

Dachgeschoss zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64291

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

4.988 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über 80 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer. Großzügige Fenster mit dreifacher Verglasung lassen viel Tageslicht herein und sorgen gemeinsam mit den elektrischen Rollläden für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Edles Parkett in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesen setzen hochwertige Akzente und unterstreichen den gehobenen Charakter.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und wird für 10.000 € zusätzlich veräußert. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer modernen bodengleichen Dusche und einer freundlichen, hellen Gestaltung.

Für besonderen Wohnkomfort sorgen eine angenehme Fußbodenheizung, eine Klimaanlage für warme Tage sowie eine effiziente Wärmepumpe. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

dreifach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche
Einbauküche (10.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
Balkon
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Aufzug
Klimaanlage
Tiefgaragenplatz (10.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
voll unterkellert
massive Bauweise

Lage Darmstadt verbindet auf besondere Weise lebendige Wissenschaft, kulturelle Vielfalt und naturnahe Erholung. Als traditionsreiche Hochschulstadt mit Einrichtungen wie der Technische Universität strahlt sie eine offene, kreative Atmosphäre aus, während zugleich grüne Rückzugsorte und ruhige Wohnlagen das tägliche Leben angenehm entschleunigen. Hier trifft das Gefühl von Stadtleben auf wohltuende Nähe zur Natur – ein Ort, an dem man sich gleichermaßen inspiriert und geborgen fühlen kann.

Die Umgebung dieser Immobilie spiegelt genau diese Balance wider. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Edeka bequem erreichbar, ebenso wie dm-drogerie markt. Wer frische Produkte und eine persönliche Atmosphäre schätzt, findet auf dem Wochenmarkt Darmstadt eine vielfältige Auswahl regionaler Angebote.

Auch die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Der nahegelegene Herrngarten lädt zu entspannten Spaziergängen unter alten Bäumen ein, während die Mathildenhöhe Darmstadt mit ihrer beeindruckenden Architektur und künstlerischen Geschichte besondere Momente schafft. Für sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse bietet der Waldspirale Umgebung sowie angrenzende Grünflächen Raum zum Durchatmen und Abschalten.

Die Lage vermittelt ein angenehmes Lebensgefühl: nah genug am pulsierenden Stadtgeschehen, um alle Vorteile bequem zu nutzen, und zugleich ruhig genug, um sich vom Alltag zurückziehen zu können. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Lebendigkeit und Gelassenheit – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Hier wartet ein Zuhause, das den Alltag in etwas Besonderes verwandelt. Hoch oben im Dachgeschoss gelegen, eröffnet sich eine Atmosphäre von Ruhe, Licht und Weite, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und stilvoller Ausstattung schafft einen Ort, an dem man gerne lebt und jeden Moment bewusst genießt. Die Wohnung erstreckt sich über 80 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer. Großzügige Fenster mit dreifacher Verglasung lassen viel Tageslicht herein und sorgen gemeinsam mit den elektrischen Rollläden für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Edles Parkett in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesen setzen hochwertige Akzente und unterstreichen den gehobenen Charakter. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und wird für 10.000 € zusätzlich veräußert. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer modernen bodengleichen Dusche und einer freundlichen, hellen Gestaltung. Für besonderen Wohnkomfort sorgen eine angenehme Fußbodenheizung, eine Klimaanlage für warme Tage sowie eine effiziente Wärmepumpe. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - dreifach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche - Einbauküche (10.000 € zzgl. zum Kaufpreis) - Balkon - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Aufzug - Klimaanlage - Tiefgaragenplatz (10.000 € zzgl. zum Kaufpreis) - voll unterkellert - massive Bauweise Lage Darmstadt verbindet auf besondere Weise lebendige Wissenschaft, kulturelle Vielfalt und naturnahe Erholung. Als traditionsreiche Hochschulstadt mit Einrichtungen wie der Technische Universität strahlt sie eine offene, kreative Atmosphäre aus, während zugleich grüne Rückzugsorte und ruhige Wohnlagen das tägliche Leben angenehm entschleunigen. Hier trifft das Gefühl von Stadtleben auf wohltuende Nähe zur Natur – ein Ort, an dem man sich gleichermaßen inspiriert und geborgen fühlen kann. Die Umgebung dieser Immobilie spiegelt genau diese Balance wider. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Edeka bequem erreichbar, ebenso wie dm-drogerie markt. Wer frische Produkte und eine persönliche Atmosphäre schätzt, findet auf dem Wochenmarkt Darmstadt eine vielfältige Auswahl regionaler Angebote. Auch die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Der nahegelegene Herrngarten lädt zu entspannten Spaziergängen unter alten Bäumen ein, während die Mathildenhöhe Darmstadt mit ihrer beeindruckenden Architektur und künstlerischen Geschichte besondere Momente schafft. Für sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse bietet der Waldspirale Umgebung sowie angrenzende Grünflächen Raum zum Durchatmen und Abschalten. Die Lage vermittelt ein angenehmes Lebensgefühl: nah genug am pulsierenden Stadtgeschehen, um alle Vorteile bequem zu nutzen, und zugleich ruhig genug, um sich vom Alltag zurückziehen zu können. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Lebendigkeit und Gelassenheit – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.