WE74 – Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit großzügigem Wohnbereich und Balkon

Wohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85609

Kaufpreis

728.500 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

8.994 €

pro m²

Beschreibung

Schon die Diele empfängt mit angenehmer Ruhe, bevor der Wohn- und Essbereich mit offener Küche den Raum übernimmt. Mit über 31 m² ist er der eigentliche Mittelpunkt der Wohnung – großzügig genug für ein echtes Esstischgespräch, gemütlich genug für einen langen Abend auf dem Sofa. Der direkte Zugang zum Balkon mit knapp 9 m² Nutzfläche verlängert diesen Bereich nach draußen: ein schöner Platz im Freien, der morgens wie abends zum Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und Ruhe. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel bespielen – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Diele und Flur schaffen dabei klare Wege und eine angenehme Trennung zwischen den Bereichen der Wohnung.

Die Wohnung74 mit ca. 81 m² eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die eine großzügig geschnittene Wohnung in gefragter Lage vor den Toren Münchens suchen – mit allem, was modernes Wohnen ausmacht.

Ausstattung Komfort der langfristig überzeugt.

Barrierefreie Zugänge, Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Etage sowie effizient organisierte Grundrisse schaffen eine Wohnqualität, die sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst - heute und in Zukunft

Nachhaltig geplant, auf den Punkt gebaut

LIVING PARK ASCHHEIM 2 setzt auf hochwertige und energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-EE-Standard, Fernwärme mit Geothermie sowie nachhaltige Freiraumgestaltung. Qualitäten, die langfristig zur Wertstabilität beitragen

Lage Aschheim steht für die angenehme Balance zwischen Nähe zur Stadt und Ruhe im Alltag. Hier wohnt man nicht mitten im Trubel, ist aber schnell dort, wo das Leben pulsiert: in München, an der Messe, bei Arbeitgebern im Münchner Osten oder auf den wichtigen Verkehrsachsen der Region.

Gleichzeitig bietet Aschheim genau das, was ein Zuhause lebenswert macht: kurze Wege, gewachsene Infrastruktur, Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und ein Umfeld, in dem man gern ankommt.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet Großzügigkeit mit dem besonderen Gefühl, das eine erhöhte Lage mit sich bringt: mehr Licht, mehr Weite, mehr Privatsphäre – und ein Blick nach draußen, der den Alltag ein bisschen leichter macht. Schon die Diele empfängt mit angenehmer Ruhe, bevor der Wohn- und Essbereich mit offener Küche den Raum übernimmt. Mit über 31 m² ist er der eigentliche Mittelpunkt der Wohnung – großzügig genug für ein echtes Esstischgespräch, gemütlich genug für einen langen Abend auf dem Sofa. Der direkte Zugang zum Balkon mit knapp 9 m² Nutzfläche verlängert diesen Bereich nach draußen: ein schöner Platz im Freien, der morgens wie abends zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und Ruhe. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel bespielen – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Diele und Flur schaffen dabei klare Wege und eine angenehme Trennung zwischen den Bereichen der Wohnung. Die Wohnung74 mit ca. 81 m² eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die eine großzügig geschnittene Wohnung in gefragter Lage vor den Toren Münchens suchen – mit allem, was modernes Wohnen ausmacht. Ausstattung Komfort der langfristig überzeugt. Barrierefreie Zugänge, Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Etage sowie effizient organisierte Grundrisse schaffen eine Wohnqualität, die sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst - heute und in Zukunft Nachhaltig geplant, auf den Punkt gebaut LIVING PARK ASCHHEIM 2 setzt auf hochwertige und energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-EE-Standard, Fernwärme mit Geothermie sowie nachhaltige Freiraumgestaltung. Qualitäten, die langfristig zur Wertstabilität beitragen Lage Aschheim steht für die angenehme Balance zwischen Nähe zur Stadt und Ruhe im Alltag. Hier wohnt man nicht mitten im Trubel, ist aber schnell dort, wo das Leben pulsiert: in München, an der Messe, bei Arbeitgebern im Münchner Osten oder auf den wichtigen Verkehrsachsen der Region. Gleichzeitig bietet Aschheim genau das, was ein Zuhause lebenswert macht: kurze Wege, gewachsene Infrastruktur, Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und ein Umfeld, in dem man gern ankommt.