Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Charmantes 4-Zimmer Reihenhaus mit Garten in Bad Bevensen

Reihenmittelhaus zum Kauf in Uelzen Kreis, Niedersachsen · 29549

Kaufpreis

148.000 €

4

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.313 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenhaus. Das Objekt steht ab dem 01.10.2025 zum Verkauf. Vier schöne Zimmer bieten Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Ein Keller mit zwei Räumen steht Ihnen außerdem zur Verfügung, der über eine Kellertreppe sowie einen separaten Außenzugang erschlossen werden können. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 164 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 148.000 Euro angeboten. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Einige Fenster sollten überarbeitet werden – eine gute Gelegenheit, eigene Vorstellungen von Wohnkomfort umzusetzen. Die Umgebung überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof und die beliebte Jod-Sole-Therme sind bequem erreichbar. Der Kurpark liegt fast vor der Haustür – perfekt für Spaziergänge und Erholung. Ausstattung - Kunststofffenster mit Rollläden (z. T. Reparaturen erforderlich) - Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - Elektrodurchlauferhitzer - Teppich, Laminat, Fliesen - Keller mit Außentreppe - Garten mit Potenzial zur individuellen Gestaltung Lage Die Immobilie liegt in Bad Bevensen. Die Buslinien 7072 und 7073 sind fußläufig zu erreichen sowie mehrere Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Blumenladen sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus einen Kindergarten. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Der nächste Besichtigungstermin findet auf Anfragestatt. Melden Sie sich einfach bei uns. Wir bitten um Voranmeldung per E-Mail (siehe Kontaktdaten)

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
148.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.10.2025

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.800 €)
633 € / Monat
20% Eigenkapital (29.600 €)
562 € / Monat
30% Eigenkapital (44.400 €)
492 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 37 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Uelzen Kreis

Weitblick inklusive – Hofanwesen mit parkähnlichem Garten und besonderer Privatsphäre

Weitblick inklusive – Hofanwesen mit parkähnlichem Garten und besonderer Privatsphäre

41182 m²

329.000 €

Gute Rendite * Faktor 15 * Voll vermietet * Solides MFH mit Ausbaumöglichkeit

Gute Rendite * Faktor 15 * Voll vermietet * Solides MFH mit Ausbaumöglichkeit

9272 m²

299.000 €

Traum für Familien: Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Doppelcarport in Bienenbüttel

Traum für Familien: Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Doppelcarport in Bienenbüttel

32132 m²

449.000 €

Gebäudeensemble mit vielen Möglichkeiten. Eigennutzung und rentable Kapitalanlage.

Gebäudeensemble mit vielen Möglichkeiten. Eigennutzung und rentable Kapitalanlage.

136404 m²

690.000 €

Exklusives Wohnen am Wasser – Stilvolles Zuhause mit Wintergarten und Gartenidylle

Exklusives Wohnen am Wasser – Stilvolles Zuhause mit Wintergarten und Gartenidylle

42250 m²

649.000 €

Neue Preispositionierung – Einfamilienhaus mit großem Potenzial!

Neue Preispositionierung – Einfamilienhaus mit großem Potenzial!

32143 m²

259.000 €

Historisches Landhaus mit Nebengebäuden und zwei möglichen Baugrundstücken im idyllischen Velgen

Historisches Landhaus mit Nebengebäuden und zwei möglichen Baugrundstücken im idyllischen Velgen

43267 m²

349.000 €

Außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus in Wrestedt

Außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus in Wrestedt

32180 m²

519.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

148.000 €

Anfragen