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Maisonette-Eigentumswohnung in Roßdorf zu verkaufen

Maisonette zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64380

Kaufpreis

339.000 €

5

Zimmer

1

Bad

121 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.802 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen auf 2 Etagen! Verkauft wird eine großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem 2-Parteienhause in Roßdorf-Kernstadt. Insgesamt verfügt diese Wohneinheit über ca. 121 m² reine Wohnfläche, verteilt auf 5 abgeschlossene Zimmer, einen offenen Essbereich, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC. Weiterhin verfügt diese helle Eigentumswohnung über eine Loggia mit Fernblick. Diese im Jahr 1999 errichtete Liegenschaft wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Herstellungsjahr 2016 beheizt. Ein Kellerbereich sowie ein PKW-Abstellplatz im abgeschlossenen Innenhof gehören ebenfalls zu diesem reizvollen Gesamtpaket. Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung. Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden. Ausstattung Maisonette-Eigentumswohnung - Im Ober- und Dachgeschoss eines 2-Parteienhauses - Baujahr 1999 - ca. 121 m² Wohnfläche - Tageslichtbad mit Dusche - Separates WC - Loggia - Offene Küche - Gas-Zentralheizung aus 2016 - 2-fach verglaste Kunststofffenster - PKW-Stellplatz Zum Schutz der Privatsphäre ist die Bilderauswahl eingeschränkt. Diese Wohnung befindet sich im Ober-und Dachgeschoss eines 2-Parteienhauses. Bei Interesse kann dieses 2-Parteienhaus auch komplett erworben werden. Lage Dieses Angebot befindet sich in zentraler Lage von Roßdorf-Kernstadt. Sonstiges HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
121 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €)
1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €)
1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €)
1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 215 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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