82 m² Wohnung in Wertheim

Sonstige zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97877

Kaufpreis

190.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

2.317 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wertheim-Wartberg – Ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim Suchen Sie eine solide Immobilie in ruhiger Lage? Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung am Wartberg bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Möglichkeiten. Die Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) Etage: Erdgeschoss Preis: 199.900 € (Verhandlungsbasis) Verfügbarkeit: Aktuell vermietet (Übernahme mit Mieter möglich) Raumaufteilung & Highlights: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die keine Wünsche offen lässt: Großzügiges Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon. Zwei Schlafzimmer: Ideal als Elternschlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer oder Büro. Küche: Getrennt vom Wohnbereich für entspanntes Kochen. Badezimmer & separates WC: Ein praktisches Plus für Familien oder Gäste. Stauraum: Ein eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein sicheres Kellerabteil. Parken & Außenbereich: Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist bereits inklusive. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Garagestellplatz zusätzlich zu nutzen/erwerben. Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wartberg in Wertheim. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Anbindung an den ÖPNV). Wichtiger Hinweis: Der Verkauf erfolgt von Privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten.

Lage Wertheim ist eine charmante Stadt im Main-Tauber-Kreis, Baden-Württemberg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die historische Altstadt und die Nähe zum Fluss Main prägen das Stadtbild und bieten eine hohe Lebensqualität.