Traumhaus in gute Hände abzugeben. Sonnige Hanglage mit Fernblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58313

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

4.807 €

pro m²

Beschreibung

Ein Hausanschluss für Glasfaser ist vorhanden.

Ausstattung Zum Teil Echtholz-Parkett, Fliesen, Teppichboden

Lage Die Immobilie befindet sich in Herdecke-Ahlenberg. Gut gelegen zwischen Dortmund, Hagen und Witten.

Bushaltestelle 100 m, Regionalbahn 1.500 m, mit dem Auto zur A45
2 Minuten. Nähe Syburg, Hengsteysee und Ruhrtal. Wälder 300 Meter entfernt.

Parkartiger Garten mit Terrasse in Südwestlage. 70 Bäume: alte Eichen, Buchen, Kiefern und Obstbäume. 2 Teiche, 8-eckiger Gartenpavillon, Lagerfeuerplatz.

Sonstiges Verkauf durch den Eigentümer. Es fallen keine Maklerprovisionen an.

Das Haus bildet eine Eigentümergemeinschaft mit dem Nachbarhaus, welches zur Zeit ebenfalls zum Verkauf ansteht. Es steht leer und kann sofort bezogen werden. Die Daten: 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer auf 2 Ebenen, Balkon, kleiner Garten mit Gartenhaus, ein Kellerraum, ein Außenstellplatz.

Kaufpreis 269.000 € zzgl. Maklercourtage

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 135 m² und schafft mit insgesamt fünf Zimmern viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort für Bewohner und Gäste deutlich erhöht. Zudem ist das Haus unterkellert, wodurch praktischer Stauraum für den Haushalt zur Verfügung steht. Ein Einzug ist ab dem 31. Oktober 2026 möglich. Ein Hausanschluss für Glasfaser ist vorhanden. Ausstattung Zum Teil Echtholz-Parkett, Fliesen, Teppichboden Lage Die Immobilie befindet sich in Herdecke-Ahlenberg. Gut gelegen zwischen Dortmund, Hagen und Witten. Bushaltestelle 100 m, Regionalbahn 1.500 m, mit dem Auto zur A45 2 Minuten. Nähe Syburg, Hengsteysee und Ruhrtal. Wälder 300 Meter entfernt. Parkartiger Garten mit Terrasse in Südwestlage. 70 Bäume: alte Eichen, Buchen, Kiefern und Obstbäume. 2 Teiche, 8-eckiger Gartenpavillon, Lagerfeuerplatz. Sonstiges Verkauf durch den Eigentümer. Es fallen keine Maklerprovisionen an. Das Haus bildet eine Eigentümergemeinschaft mit dem Nachbarhaus, welches zur Zeit ebenfalls zum Verkauf ansteht. Es steht leer und kann sofort bezogen werden. Die Daten: 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer auf 2 Ebenen, Balkon, kleiner Garten mit Gartenhaus, ein Kellerraum, ein Außenstellplatz. Kaufpreis 269.000 € zzgl. Maklercourtage