Reihenmittelhaus-Perle in Lindau-Bodolz
Reihenmittelhaus zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88131
Kaufpreis
698.000 €
5
Zimmer
1
Bad
115 m²
Wohnfläche
2005
Baujahr
6.070 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Reihenmittelaus-Perle ist modern und offen gestaltet. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und ist durch eine Flurtür zum Wohnzimmer mit offenem Küchen- & Essbereich nochmals optisch und klimatisch unterteilt.
Die Einbauküche hat Raffinessen wie eine optisch versteckte Spülmaschine und Elektrogeräte in Arbeitshöhe. Ein Highlight ist auch der im Herd eingelassene Dunstabzug.
Die Terrasse mit Garten ist angenehm groß und lädt mit seiner Südseite zum sonnigen Genießen ein.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster. Alle Zimmer im Obergeschoss haben als Besonderheit bodentiefe Fenster / einen französischen Balkon. Das Dachgeschoss ist ein großzügiges Studio / Atelier / Zimmer - wie nach Belieben.
Ausstattung
- Gas Heizung
- Hochwertige Einbauküche
- Großer Keller
- Gäste-WC, Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC
- 1 Garage & 1 Stellplatz
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt ruhig in 2. Reihe von der Anwohnerstraße nach hinten versetzt im bevorzugten Stadtteil Bodolz in Lindau, fußläufig vom Seeufer Bad Schachen entfernt.
Bahnhof, Supermärkte, Drogerie und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen praktisch zu Fuß um die Ecke. Mit dem Fahrrad können Sie kurzweilig zur Lindau Therme oder Lindau-Insel sowie nach Wasserburg und darüber hinaus Besuche und Ausflüge gestalten.
Hier heißt es - Leben wo andere Urlaub machen.
Sonstiges
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Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 698.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 115 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2005
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Gas
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.800 €)
- 2.984 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.600 €)
- 2.652 € / Monat
- 30% Eigenkapital (209.400 €)
- 2.321 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.127 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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