GEORGI: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Haar – Südbalkon, Aufzug & Tiefgarage

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85540

Kaufpreis

360.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.806 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Der großzügige Wohnbereich und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen jeweils über einen angenehmen Blick ins Grüne. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag.

Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und macht sie auch langfristig attraktiv. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss sowie einen Tiefgarageneinzelstellplatz.

Telekom: GLASFASER 1.000 MBit/s M-Net: GLASFASER 1.000 MBit/s Vodafone: GLASFASER 1.000 MBit/s PYUR: KABEL 1.000 MBit/s

Das monatliche Hausgeld beträgt 233,- €.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Haar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Das nahegelegene Jagdfeldzentrum ergänzt das vielfältige Angebot. Ein EDEKA-Markt befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Haar. Von dort bestehen mit den S-Bahn-Linien S4 und S6 regelmäßige Verbindungen in die Münchner Innenstadt sowie in Richtung Ebersberg und Grafing. Ergänzt wird das Angebot durch das gut ausgebaute Busnetz der Gemeinde Haar.

Auch mit dem Pkw ist die Wohnung optimal erreichbar. Über die Bundesstraße B304 sowie die nahegelegene Autobahn A99 gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt, zur Messe München, zum Flughafen sowie in das gesamte Umland.

Zahlreiche Grünanlagen, Spielplätze, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie attraktive Rad- und Spazierwege bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Das Ortszentrum von Haar mit seinen Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage ab.

Objektbeschreibung Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint eine ruhige Wohnlage im beliebten Haar mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage – die Immobilie überzeugt durch ihre gute Ausstattung, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt München. Ausstattung Der großzügige Wohnbereich und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen jeweils über einen angenehmen Blick ins Grüne. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und macht sie auch langfristig attraktiv. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss sowie einen Tiefgarageneinzelstellplatz. Telekom: GLASFASER 1.000 MBit/s M-Net: GLASFASER 1.000 MBit/s Vodafone: GLASFASER 1.000 MBit/s PYUR: KABEL 1.000 MBit/s Das monatliche Hausgeld beträgt 233,- €. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Haar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Das nahegelegene Jagdfeldzentrum ergänzt das vielfältige Angebot. Ein EDEKA-Markt befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Haar. Von dort bestehen mit den S-Bahn-Linien S4 und S6 regelmäßige Verbindungen in die Münchner Innenstadt sowie in Richtung Ebersberg und Grafing. Ergänzt wird das Angebot durch das gut ausgebaute Busnetz der Gemeinde Haar. Auch mit dem Pkw ist die Wohnung optimal erreichbar. Über die Bundesstraße B304 sowie die nahegelegene Autobahn A99 gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt, zur Messe München, zum Flughafen sowie in das gesamte Umland. Zahlreiche Grünanlagen, Spielplätze, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie attraktive Rad- und Spazierwege bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Das Ortszentrum von Haar mit seinen Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage ab.