Wohnen mit Blick in`s Grüne!!

Wohnung zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 74722

Kaufpreis

192.650 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

3.211 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Direkt neben dem Seniorenpflegeheim GERAS in Hettingen befindet sich diese modernen Eigentumswohnung.

Dienstleistungen wie Mittagessen, Reinigungsdienst, Bügelservice, und Hausmeisterdienste werden von der GERAS GmbH angeboten und können genutzt werden. Hier dürfen Sie sich auf Ihren Lebensabend freuen. Das Haus wurde nach KFW 40 gebaut.

Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

PS: Auch für Kapitalanleger interessant!

Lage Buchen inklusive Eingemeindungen befindet sich mit seinen ca. 18.000 Einwohnern am Ostrand des Odenwaldes. Von historischen Fachwerkbauten, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Schularten bis hin zum Kreiskrankenhaus, bietet Buchen eine gehobene Lebensqualität.

Sonstiges LIEBE EIGENTÜMER, sie möchten eine Immobilie VERKAUFEN? Wir helfen Ihnen gerne! Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch über den erfolgreichen Verkauf hinaus zur Verfügung. Buchen Sie einfach direkt Ihren KOSTENLOSEN und UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN: 06281 / 53 98 51. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.baumbusch-immobilien.de

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können. Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Objektbeschreibung Direkt neben dem Seniorenpflegeheim GERAS in Hettingen befindet sich diese modernen Eigentumswohnung. Dienstleistungen wie Mittagessen, Reinigungsdienst, Bügelservice, und Hausmeisterdienste werden von der GERAS GmbH angeboten und können genutzt werden. Hier dürfen Sie sich auf Ihren Lebensabend freuen. Das Haus wurde nach KFW 40 gebaut. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf! PS: Auch für Kapitalanleger interessant! Lage Buchen inklusive Eingemeindungen befindet sich mit seinen ca. 18.000 Einwohnern am Ostrand des Odenwaldes. Von historischen Fachwerkbauten, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Schularten bis hin zum Kreiskrankenhaus, bietet Buchen eine gehobene Lebensqualität. Sonstiges LIEBE EIGENTÜMER, sie möchten eine Immobilie VERKAUFEN? Wir helfen Ihnen gerne! Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch über den erfolgreichen Verkauf hinaus zur Verfügung. Buchen Sie einfach direkt Ihren KOSTENLOSEN und UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN: 06281 / 53 98 51. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion. Weitere Informationen finden Sie unter: www.baumbusch-immobilien.de Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können. Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Diskretion ist für uns Ehrensache! Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 192.650 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2023
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.265 €): 824 € / Monat
20% Eigenkapital (38.530 €): 732 € / Monat
30% Eigenkapital (57.795 €): 641 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 111 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen mit Blick in`s Grüne!!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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