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Ottobrunn 93,5 m² EG Whg. 5 Zimmer Whg EG mit Garten 140m² + Maisonette Hobbyraum + Keller TOP LAGE

Wohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85521

Kaufpreis

799.000 €

5

Zimmer

1

Bad

935 m²

Wohnfläche

855 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Tolle helle aber uneinsehbare Erdgeschosswohnung mit ca. 140 m2 Garten. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnzimmer + Terrasse und Gartenzugang, Esszimmer mit Glas Erker, Gästezimmer + zweite Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Flur. Im Flur befindet sich eine Treppe in das Untergeschoss, in dem sich ein weiterer kleiner Flur befindet, sowie ein bewohnbares Zimmer mit Fenster und Sonnenlichteinfall und auf der anderen Seite eine Abstellkammer bzw. ein Kellerraum, der über Wasseranschlüsse verfügt und zu einem Badezimmer oder eine Küche umgebaut werden könnte. Zudem hat von durch den Keller Zugang zum Gemeinschaftsbereich des Hauses. Der zur Wohnung gehörende Duplex Garagenstellplatz wurde vollständig renoviert. Vom Flur aus geht eine Treppe runter in den Keller. Dort ist ein Flur mit Zugang zum Kellerzimmer, das ein Fenster und einen Lichtschacht hat. Auf der anderen Seite des Flur ist ein Kellerraum und ein Zugang zu den gemeinschaftlichen Kellerräumen des Mehrfamilienhauses. Ausstattung - Küche - Parkettboden - Badewanne mit Dusche - Rollos - Außenwände Wärmegedämmt - im Keller sind Wasseranschlüsse für ein zweites Bad Lage Alte Landstr. 14 a Ottobrunnn Top LAGE.... in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Buslinien, Artzpraxen, etc. Verkehrsanbindung top Bushaltestelle 210 Anbindung Brunnthal - Neuperlach Süd S5 Neubiberg zu Fuß 7 Minuten Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar und ebenso Kindergarten und Schulen Ottobrunn eine kulturelle und sportliche familienfreundliche Gemeinde Sonstiges Verkauf exklusiv über Hartl Immobilien www.HARTL-SERVICE.de www.HARTL.immo Angaben ohne Gewähr Eingabefehler vorbehalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
935 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.900 €)
3.416 € / Monat
20% Eigenkapital (159.800 €)
3.036 € / Monat
30% Eigenkapital (239.700 €)
2.657 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,7 % EK-Rendite p.a. · 2.811 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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