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Bevorzugte Wohnlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29221

Kaufpreis

219.000 €

5

Zimmer

96 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

2.281 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In der charmanten Stadt Celle bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern und bietet genügend Platz für Ihre Familie. Auf dem großen Grundstück von 734 Quadratmetern können Sie Ihren Garten anlegen und Ihre Kinder haben genügend Platz zum Spielen. Das Haus verfügt über zwei Garagen, in denen Sie Ihre Fahrzeuge sicher unterstellen können. Das Haus ist als Massivbau konstruiert und wurde sorgfältig gepflegt, um Ihnen ein sicheres und komfortables Zuhause zu bieten. Der Dachbereich ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Haus ist teilweise unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist als Eigenheim konzipiert und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Party-Schuppen Lage Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt. Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen! Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch. In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität. Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich! Sonstiges KG: 2 Räume EG: Windfang, Garderobe, Wohnen und Essen, Küche, Kind, Bad mit Dusche DG: Flur, Schlafen, Kind, Kind, Bad mit Dusche VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1928
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 48 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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