Exklusive Terrassenwohnung mit individuellem Charme – Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit!

Dachgeschoss zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39118

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bad

146 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.911 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wohnfläche und Räume

Ca. 146 m² Wohnfläche
Ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt
4 großzügige Zimmer
Zusätzliche Kammer/Abstellraum
Helle Räume mit Fenstern in jedem Zimmer
Auch beide Badezimmer verfügen über Tageslichtfenster
Attraktive Gaubenfenster Badezimmer Badezimmer 1
Doppelwaschbecken
WC
Dusche
Eckbadewanne
Starkstromanschluss für eine Sauna vorhanden Badezimmer 2
Waschbecken
WC
Dusche Hochwertige Ausstattung
Komplette Renovierung im April 2026
Einbauküche
Deckenspots in allen Räumen
Italienische Designarmaturen
Stilvolle Stuckdecken
Exklusive, breitere Innentüren mit Rundbögen
Großer, echter Kamin im Wohnzimmer Außenbereich
Ca. 19 m² großer Balkon
Neue Feinsteinzeugplatten
Markise vorhanden
Unverbaubarer Blick ins Grüne Zusätzliche Nutzflächen
Ca. 18 m² Keller
2 Stellplätze direkt vor dem Haus, der Wohnung zugeordnet

Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage. Durch die zurückversetzte Positionierung ist sie nicht direkt an der Straße gelegen und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Der freie Blick ins Grüne sorgt für ein naturnahes Wohngefühl und eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück umfasst insgesamt zwei Häuser. Die Wohnung ist die einzige Einheit in der obersten Etage, wodurch ein besonderes Maß an Privatsphäre gewährleistet wird

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Mike Weymann Leanderweg 12, 04277 Leipzig Tel.: +49 1525 2186555 Email: m.weymann@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit 146 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Wohnung befindet sich als einzige Einheit in der obersten Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort. Im April 2026 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, großzügige Raumverhältnisse und ein unverbaubarer Blick ins Grüne machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein echtes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit großem, echtem Kamin, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der sonnige 19 m² große Balkon mit neuer Feinsteinzeug-Beflasterung und Markise lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Ausstattung Wohnfläche und Räume * Ca. 146 m² Wohnfläche * Ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt * 4 großzügige Zimmer * Zusätzliche Kammer/Abstellraum * Helle Räume mit Fenstern in jedem Zimmer * Auch beide Badezimmer verfügen über Tageslichtfenster * Attraktive Gaubenfenster Badezimmer Badezimmer 1 * Doppelwaschbecken * WC * Dusche * Eckbadewanne * Starkstromanschluss für eine Sauna vorhanden Badezimmer 2 * Waschbecken * WC * Dusche Hochwertige Ausstattung * Komplette Renovierung im April 2026 * Einbauküche * Deckenspots in allen Räumen * Italienische Designarmaturen * Stilvolle Stuckdecken * Exklusive, breitere Innentüren mit Rundbögen * Großer, echter Kamin im Wohnzimmer Außenbereich * Ca. 19 m² großer Balkon * Neue Feinsteinzeugplatten * Markise vorhanden * Unverbaubarer Blick ins Grüne Zusätzliche Nutzflächen * Ca. 18 m² Keller * 2 Stellplätze direkt vor dem Haus, der Wohnung zugeordnet Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage. Durch die zurückversetzte Positionierung ist sie nicht direkt an der Straße gelegen und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Der freie Blick ins Grüne sorgt für ein naturnahes Wohngefühl und eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück umfasst insgesamt zwei Häuser. Die Wohnung ist die einzige Einheit in der obersten Etage, wodurch ein besonderes Maß an Privatsphäre gewährleistet wird Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mike Weymann Leanderweg 12, 04277 Leipzig Tel.: +49 1525 2186555 Email: m.weymann@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH