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Lumper Höhe - Penthouse-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88212

Kaufpreis

745.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

86 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

8.663 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Farben und Materialien der Quartiersgebäude wurden bewusst naturnah gewählt. Ein zurückhaltendes, subtraktives Gestaltungsprinzip betont die Umgebung: Klare, rechteckige Formen geben dem Raum Ruhe; in die Baukörper eingeschnittene Loggien schaffen Privatsphäre. Alle Wohnungen sind so gestaltet, dass sie einen positiven Einfluss auf das Wohngefühl ausüben. Heute. Morgen. Und in guter Zukunft. Die Gestaltung der Außenanlagen und die warmen Holzböden im Innern evozieren Geborgenheit. Große Fenster, lichte Farben und moderne Schnitte transportieren die umgebende Natur bis ins Private. Alle Gebäude der LUMPER HÖHE verfügen über dreifach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz und sind mit zeitgemäßer Mimik bzw. Infrastruktur ausgestattet. Als Niedrigenergiehäuser (KFW55) sind die Gebäude nicht nur gut gedämmt, sondern auch mit klimaneutraler Energieversorgung ausgestattet. Feine Extras wie die Wasserenthärtungsanlage, das Video-Gegensprechsystem, ein Smart-Home-System oder die barrierefreien Zugänge versprechen hohen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien unterstreichen dies. Sonstiges Reservieren Sie sich heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Neben zahlreichen Informationen zum Quartierskonzept beraten wir Sie individuell auf Ihre Bedürfnisse. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
745.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
5 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Energieklasse
A
Heizungsart
FernwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (74.500 €)
3.185 € / Monat
20% Eigenkapital (149.000 €)
2.831 € / Monat
30% Eigenkapital (223.500 €)
2.477 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.175 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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