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*** Schöne Eigentumswohnung mit toller, eingewachsenen Terrasse****

Terrassenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63500

Kaufpreis

339.000 €

3

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.568 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses mit separatem Wohnungseingang und davor liegendem PKW-Stellplatz. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, eine große Terrasse als verlängertes Wohnzimmer und eine Wohnküche mit eleganter Einbauküche. Abgerundet wird dieses seltene Angebot mit einem schön gestaltetem Tageslichtbad und einer ruhigen Lage in Seligenstadt. Ausstattung - große Einbauküche - Tageslicht Dusch- und Wannenbad - große Terrasse - PKW-Stellplatz - Markise Lage Seligenstadt zählt nicht zuletzt wegen des ganz besonderen Flairs zu den beliebtesten Wohngebieten im Rhein-Main-Gebiet. Die historische Altstadt mit den umsichtig restaurierten Fachwerkhäusern, eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten (Klostergarten, Basilika), die Nähe zum Main - fußläufig ca. 100 Meter und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, machen die Stadt zu einem top Wohnstandort. Ob schwimmen, Segeln, Golf, Kino, Cafés, Bars oder tolle Restaurants, hier ist für jede Altersgruppe ein attraktives, vielfältiges Angebot gegeben. Auch die ausgezeichnete Infrastruktur mit Fachärzten, Kreiskrankenhaus, Schulen aller Lernstufen sowie eine Vielzahl an Kindergärten sprechen für sich. Durch die gute Autobahnanbindung an die A3 und A45 erreichen Sie den Rhein-Main Flughafen, die Frankfurter Innenstadt, beliebte Einkaufsziele in Aschaffenburg und Darmstadt sowie weitere Fernziele problemlos. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung: https://www.junker-immobilien.net/index.php/datenschutz Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €)
1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €)
1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €)
1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 347 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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