Ein Zuhause mit Zukunft – Ihr nachhaltiges Doppelhaus in Ennepetal

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58256

Kaufpreis

446.500 €

4.5

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.572 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Zukunft – nachhaltig, individuell, lebenswert!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ennepetal – einem Ort, an dem Design, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort harmonisch zusammenfinden. Am Ebbinghauser Weg / Ecke Orchideenweg entsteht ein modernes Neubauquartier mit 20 hochwertigen Doppelhaushälften, das Ihnen mehr bietet als nur vier Wände – hier gestalten Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Mit der innovativen Holzbauweise von WeberHaus entsteht ein nachhaltiges KfW-40+ Haus inklusive Photovoltaikanlage und Stromspeicher. So wohnen Sie energieeffizient, klimafreundlich und zukunftssicher – und profitieren gleichzeitig von niedrigen Energiekosten. Das Besondere: Ihre Eigenleistung zahlt sich aus – Sie bringen Ihre Ideen ein und senken dabei den Kaufpreis.

Objektdetails • Wohnfläche: ca. 125 m² (mit Schrägen ca. 140 m²) • Grundstücksgrößen: ca. 180 – 330 m² • Kaufpreis gesamt: ab 446.500 € (inkl. Grundstück & Erschließung) • Hauspreis: 339.500 € (nach Abzug des WeberHaus-Gutscheins) • Grundstückspreis: 45.000 – 82.500 € (abhängig von Grundstücksgröße) • Erschließungskosten: 60.000 € (Festpreis)

Vorteil: Die Erschließung erfolgt durch SPAX, nicht über die Kommune. Dadurch profitieren Sie von einem transparenten Festpreis – ganz ohne versteckte Kosten! Unser Versprechen: Sollten die tatsächlichen Kosten geringer ausfallen, erhalten Sie eine Rückvergütung der Differenz. Und das Beste: Keine Maklerprovision!

Nachhaltige Ausstattung • KfW-40+ Standard mit PV-Anlage & 7,1 kWh Stromspeicher • Energieeffiziente Heiz- & Kühllösung – angenehm warm im Winter, erfrischend kühl im Sommer • Hochwertige Holzbauweise mit regionalem Holz (z. B. Fichte) • 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, Granitfensterbänke • Massivholztreppe, lichtdurchflutete Räume & ideale Südausrichtung • Wallbox-Vorbereitung für Ihr E-Auto • 2.500 € WeberHaus-Gutschein – anrechenbar auf Haus oder Küche

Lage Ruhig wohnen, zentral leben – das neue Wohnquartier in Ennepetal bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur, Alltag und Lebensqualität: • Verkehrsberuhigte, familienfreundliche Umgebung • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe • Hoher Erholungswert durch grüne Umgebung und kurze Wege in die Natur

Hier wohnen Sie mitten im Grünen – und doch zentral. Ideal für Familien, Paare und alle, die bewusst leben möchten.

Sonstiges Gestalten Sie mit! Ob offenes Wohnen im Erdgeschoss, großzügige Schlafbereiche im Obergeschoss oder ein Homeoffice mit Ruhe und Licht – Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aussieht. Gestalten Sie Ihren individuellen Grundriss und schaffen Sie Wohnraum, der perfekt zu Ihrem Leben passt.

Projektstatus • Baustart untere Bauhälfte (Grundstücke 13-20, siehe beigefügter Lageplan): 1.Quartal 2026 • Fertigstellung: August / September 2026

Die Stadt Ennepetal unterstützt das Projekt aktiv und sorgt für eine schnelle Bearbeitung der Baugenehmigungen.

Jetzt vormerken lassen! Nutzen Sie die Chance, Teil dieses zukunftsweisenden Neubauprojekts in Ennepetal zu werden! Profitieren Sie von Mitgestaltungsspielraum, Preisvorteilen und einem nachhaltigen Wohnkonzept, das auf Generationen ausgelegt ist.

Ein Zuhause, das zu Ihnen passt – heute, morgen und für die Zukunft.

Kontaktdaten SPAX: Michael Horn

Tel. 02333 799 4517 Mobil: 0160 33 68 280

Kontaktdaten Weberhaus: Carsten Dahmen

Tel.: 0202 266 410 Mobil: 0170 2351 352

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Zukunft – nachhaltig, individuell, lebenswert! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ennepetal – einem Ort, an dem Design, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort harmonisch zusammenfinden. Am Ebbinghauser Weg / Ecke Orchideenweg entsteht ein modernes Neubauquartier mit 20 hochwertigen Doppelhaushälften, das Ihnen mehr bietet als nur vier Wände – hier gestalten Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus. Mit der innovativen Holzbauweise von WeberHaus entsteht ein nachhaltiges KfW-40+ Haus inklusive Photovoltaikanlage und Stromspeicher. So wohnen Sie energieeffizient, klimafreundlich und zukunftssicher – und profitieren gleichzeitig von niedrigen Energiekosten. Das Besondere: Ihre Eigenleistung zahlt sich aus – Sie bringen Ihre Ideen ein und senken dabei den Kaufpreis. Objektdetails • Wohnfläche: ca. 125 m² (mit Schrägen ca. 140 m²) • Grundstücksgrößen: ca. 180 – 330 m² • Kaufpreis gesamt: ab 446.500 € (inkl. Grundstück & Erschließung) • Hauspreis: 339.500 € (nach Abzug des WeberHaus-Gutscheins) • Grundstückspreis: 45.000 – 82.500 € (abhängig von Grundstücksgröße) • Erschließungskosten: 60.000 € (Festpreis) Vorteil: Die Erschließung erfolgt durch SPAX, nicht über die Kommune. Dadurch profitieren Sie von einem transparenten Festpreis – ganz ohne versteckte Kosten! Unser Versprechen: Sollten die tatsächlichen Kosten geringer ausfallen, erhalten Sie eine Rückvergütung der Differenz. Und das Beste: Keine Maklerprovision! Nachhaltige Ausstattung • KfW-40+ Standard mit PV-Anlage & 7,1 kWh Stromspeicher • Energieeffiziente Heiz- & Kühllösung – angenehm warm im Winter, erfrischend kühl im Sommer • Hochwertige Holzbauweise mit regionalem Holz (z. B. Fichte) • 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, Granitfensterbänke • Massivholztreppe, lichtdurchflutete Räume & ideale Südausrichtung • Wallbox-Vorbereitung für Ihr E-Auto • 2.500 € WeberHaus-Gutschein – anrechenbar auf Haus oder Küche Lage Ruhig wohnen, zentral leben – das neue Wohnquartier in Ennepetal bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur, Alltag und Lebensqualität: • Verkehrsberuhigte, familienfreundliche Umgebung • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe • Hoher Erholungswert durch grüne Umgebung und kurze Wege in die Natur Hier wohnen Sie mitten im Grünen – und doch zentral. Ideal für Familien, Paare und alle, die bewusst leben möchten. Sonstiges Gestalten Sie mit! Ob offenes Wohnen im Erdgeschoss, großzügige Schlafbereiche im Obergeschoss oder ein Homeoffice mit Ruhe und Licht – Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aussieht. Gestalten Sie Ihren individuellen Grundriss und schaffen Sie Wohnraum, der perfekt zu Ihrem Leben passt. Projektstatus • Baustart untere Bauhälfte (Grundstücke 13-20, siehe beigefügter Lageplan): 1.Quartal 2026 • Fertigstellung: August / September 2026 Die Stadt Ennepetal unterstützt das Projekt aktiv und sorgt für eine schnelle Bearbeitung der Baugenehmigungen. Jetzt vormerken lassen! Nutzen Sie die Chance, Teil dieses zukunftsweisenden Neubauprojekts in Ennepetal zu werden! Profitieren Sie von Mitgestaltungsspielraum, Preisvorteilen und einem nachhaltigen Wohnkonzept, das auf Generationen ausgelegt ist. Ein Zuhause, das zu Ihnen passt – heute, morgen und für die Zukunft. Kontaktdaten SPAX: Michael Horn Tel. 02333 799 4517 Mobil: 0160 33 68 280 Kontaktdaten Weberhaus: Carsten Dahmen Tel.: 0202 266 410 Mobil: 0170 2351 352