Licht, Raum und Lebensqualität - Großzügige Bungalow-Doppelhaushälfte mit Kamin und schönem Garten

Bungalow zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33659

Kaufpreis

415.000 €

Zimmer

117 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.547 €

pro m²

Beschreibung

Die Highlights im Überblick:

Großzügiges Wohnen mit fließenden Übergängen: das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene Gestaltung bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ein modernes Wohngefühl. Ein schöner Kaminofen setzt im Wohnbereich einen besonderen Akzent

Terrasse und Garten als private Wohlfühloase: direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre.

Offene Küche mit kommunikativer Gestaltung: die Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und schafft kurze Wege im Alltag. Die praktische Thekenlösung verbindet Funktionalität mit einem offenen Wohnkonzept.

Hochwertige Bäder mit zeitloser Ausstattung: das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit hochwertiger Granitfliese, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das sich ebenfalls in einem gepflegten und ansprechenden Zustand präsentiert.

Vielseitig nutzbarer Souterrainbereich: Die wohnlich ausgebauten Räume im Untergeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten mit dem Vorteil separat begehbar zu sein – ob als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästebereich. Durch die vorhandenen Fenster entsteht eine angenehme Belichtung und ein überraschend offenes Raumgefühl. Ein weiteres Plus ist das vollwertige Badezimmer mit Toilette und Dusche.

Praktische Nebenflächen: Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen bieten wertvollen Stauraum für den Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz.

Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Bielefeld-Senne, einem Stadtteil, der für seine naturnahe Umgebung, hohe Wohnqualität und die gelungene Verbindung von Ruhe und Infrastruktur geschätzt wird. Die unmittelbare Nähe zur Sennelandschaft und zum Teutoburger Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Bielefelder Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen, während nahegelegene Verkehrsachsen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.

Sonstiges Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in grüner Umgebung schätzen. Ein Zuhause mit besonderem Wohnwert und hoher Lebensqualität. Neben der eigentlichen Grundstücksfläche von 567 m² gehören zudem 111,25 m² Wegeanteile zum Eigentum.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Objektbeschreibung Diese charmante Bungalow-Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Lage und einem Wohnkonzept, das Raum für die ganze Familie bietet. Helle Wohnbereiche, eine offene Raumgestaltung sowie die großzügige Terrasse mit Blick in den eingewachsenen Garten schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen wohnlich nutzbaren Souterrainbereich und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort und Gemütlichkeit vereinen. Die Highlights im Überblick: Großzügiges Wohnen mit fließenden Übergängen: das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene Gestaltung bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ein modernes Wohngefühl. Ein schöner Kaminofen setzt im Wohnbereich einen besonderen Akzent Terrasse und Garten als private Wohlfühloase: direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Offene Küche mit kommunikativer Gestaltung: die Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und schafft kurze Wege im Alltag. Die praktische Thekenlösung verbindet Funktionalität mit einem offenen Wohnkonzept. Hochwertige Bäder mit zeitloser Ausstattung: das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit hochwertiger Granitfliese, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das sich ebenfalls in einem gepflegten und ansprechenden Zustand präsentiert. Vielseitig nutzbarer Souterrainbereich: Die wohnlich ausgebauten Räume im Untergeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten mit dem Vorteil separat begehbar zu sein – ob als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästebereich. Durch die vorhandenen Fenster entsteht eine angenehme Belichtung und ein überraschend offenes Raumgefühl. Ein weiteres Plus ist das vollwertige Badezimmer mit Toilette und Dusche. Praktische Nebenflächen: Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen bieten wertvollen Stauraum für den Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz. Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Bielefeld-Senne, einem Stadtteil, der für seine naturnahe Umgebung, hohe Wohnqualität und die gelungene Verbindung von Ruhe und Infrastruktur geschätzt wird. Die unmittelbare Nähe zur Sennelandschaft und zum Teutoburger Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Bielefelder Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen, während nahegelegene Verkehrsachsen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Sonstiges Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in grüner Umgebung schätzen. Ein Zuhause mit besonderem Wohnwert und hoher Lebensqualität. Neben der eigentlichen Grundstücksfläche von 567 m² gehören zudem 111,25 m² Wegeanteile zum Eigentum. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

3 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Stellplätze: 3
Bezugsfrei ab: bezugsfrei

Flächen

Wohnfläche: 117 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.500 €): 1.774 € / Monat
20% Eigenkapital (83.000 €): 1.577 € / Monat
30% Eigenkapital (124.500 €): 1.380 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 422 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Licht, Raum und Lebensqualität - Großzügige Bungalow-Doppelhaushälfte mit Kamin und schönem Garten

Beschreibung

Ausstattung