Traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit XXL-Südterrasse, Kamin und unverbaubarem Panoramablick

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79541

Kaufpreis

469.000 €

Zimmer

12 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

39.083 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Lörrach-Hauingen vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine hervorragende Lage nahe Basel. Auf rund 123 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das man nur selten findet.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Designerkamin. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen seltenen, unverbaubaren Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die außergewöhnlich große Südterrasse - das Highlight dieser Immobilie. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder ein gemütlicher Grillabend - hier genießen Sie Lebensqualität pur.

Die moderne Einbauküche, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für hohen Wohnkomfort. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden runden das attraktive Gesamtbild ab.

Die Highlights auf einen Blick

Ca. 123 m² Wohnfläche
4 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
Großzügige Südterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Zusätzlicher Balkon mit Fernblick
Heller Wohn- und Essbereich mit Designerkamin
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Parkett- und Fliesenböden
Kellerraum
Einzelgarage mit direktem Hauszugang
Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ihrer modernen Ausstattung beste Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme, während der Kamin im Wohnbereich besonders in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Fazit

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen, hochwertiger Ausstattung, einzigartigem Außenbereich und attraktiver Lage. Eine seltene Gelegenheit für Familien, Paare oder Berufspendler, die ein besonderes Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität suchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Lörracher Ortsteil Hauingen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Schweiz: Basel erreichen Sie in kurzer Zeit, wodurch die Wohnung auch ideal für Grenzgänger geeignet ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas

Energieangaben (gemäß Energieausweis) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch: 113 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Treibhausgasemissionen: 24 kg CO₂-Äquivalent/(m²·a) Energieträger: Erdgas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Lörrach-Hauingen vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine hervorragende Lage nahe Basel. Auf rund 123 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Designerkamin. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen seltenen, unverbaubaren Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die außergewöhnlich große Südterrasse - das Highlight dieser Immobilie. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder ein gemütlicher Grillabend - hier genießen Sie Lebensqualität pur. Die moderne Einbauküche, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für hohen Wohnkomfort. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden runden das attraktive Gesamtbild ab. Die Highlights auf einen Blick - Ca. 123 m² Wohnfläche - 4 Zimmer mit durchdachtem Grundriss - Großzügige Südterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne - Zusätzlicher Balkon mit Fernblick - Heller Wohn- und Essbereich mit Designerkamin - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Parkett- und Fliesenböden - Kellerraum - Einzelgarage mit direktem Hauszugang - Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ihrer modernen Ausstattung beste Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme, während der Kamin im Wohnbereich besonders in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Fazit Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen, hochwertiger Ausstattung, einzigartigem Außenbereich und attraktiver Lage. Eine seltene Gelegenheit für Familien, Paare oder Berufspendler, die ein besonderes Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Lörracher Ortsteil Hauingen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Schweiz: Basel erreichen Sie in kurzer Zeit, wodurch die Wohnung auch ideal für Grenzgänger geeignet ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieangaben (gemäß Energieausweis) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch: 113 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Treibhausgasemissionen: 24 kg CO₂-Äquivalent/(m²·a) Energieträger: Erdgas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.