Gönnen Sie sich Ihr neues Lebensgefühl mit diesem Ferienhaus in Strandnähe.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23974

Kaufpreis

205.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

3.596 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 57 m², im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Einbauküche, ein Duschbad sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Therme. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang auf den Balkon in Südwestausrichtung. Die Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein, diese ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geräteschuppen und drei Außenstellplätze für PKW´s.

Das Objekt ist vollständig möbliert und kann zur Ferienvermietung genutzt werden.

Sollten Sie Interesse an dieser schön gelegenen Immobilie haben, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 241,59 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G, Baujahr 2005

Duschbad
möbliert
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Geräteschuppen
Außenstellplätze PKW

Lage Boiensdorf - ein Ort zum Entschleunigen. Boiensdorf ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Nur Grünfläche trennt Sie und das Meer. Was kann es schöneres geben. Der Boiendorfer Strand ist nur 1,5 km über eine Straße entfernt. Auch Wassersportliebhaber werden sich hier wohlfühlen und können sich in der Kiteschule anmelden.

Objektbeschreibung Auf ca. 419 m² Eigentumsland befindet sich dieses schöne finnische Ferienblockhaus in einer verkehrsberuhigten Zone in der Gemeinde Boiensdorf, ca. 1 km von dem schönen Boiensdorfer Strand entfernt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 57 m², im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Einbauküche, ein Duschbad sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Therme. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang auf den Balkon in Südwestausrichtung. Die Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein, diese ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geräteschuppen und drei Außenstellplätze für PKW´s. Das Objekt ist vollständig möbliert und kann zur Ferienvermietung genutzt werden. Sollten Sie Interesse an dieser schön gelegenen Immobilie haben, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 241,59 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G, Baujahr 2005 - Duschbad - möbliert - Einbauküche - Balkon - Terrasse - Geräteschuppen - Außenstellplätze PKW Lage Boiensdorf - ein Ort zum Entschleunigen. Boiensdorf ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Nur Grünfläche trennt Sie und das Meer. Was kann es schöneres geben. Der Boiendorfer Strand ist nur 1,5 km über eine Straße entfernt. Auch Wassersportliebhaber werden sich hier wohlfühlen und können sich in der Kiteschule anmelden.

Ausstattung

3 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: ab Kaufpreiszahlung

Flächen

Wohnfläche: 57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2005
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.500 €): 876 € / Monat
20% Eigenkapital (41.000 €): 779 € / Monat
30% Eigenkapital (61.500 €): 682 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 212 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gönnen Sie sich Ihr neues Lebensgefühl mit diesem Ferienhaus in Strandnähe.

Beschreibung

Ausstattung