3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne im beliebten Striesen

Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01277

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.750 €

pro m²

Beschreibung

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit 24 Wohnungen. Der einzelne Aufgang umfasst 8 Apartments. Die Generalsanierung des Objekts erfolgte im Jahr 1999.

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnetage. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der Flur fungiert als zentrales Bindeglied für die weiteren Räumlichkeiten. Die großzügige Küche mit Fenster dient als perfekter Rückzugsort.

Ein helle Wohnzimmer kann funktional genutzt werden. Das geräumige Schlafzimmer hat Platz für Kleiderschränke. Die gemütliche Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Der dritte Raum kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer individuell genutzt werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum offene Großzügigkeit und sorgen für viel Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabteil im Untergeschoss. Des weiteren verfügt das Haus über einen separaten Trockenraum. Der schön angelegte Außenbereich lässt keine Wünsche offen und bietet viel Freizeit & Erholungsaktivitäten mit Sitzmöglichkeiten.

Die zentrale Lage umgeben von viel Grün, die kurzen Wege für Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV machen die Immobilie zum perfekten Lebensmittelpunkt und sorgen für hohe Wohnqualität.

Ausstattung • Wohnung im 1. Obergeschoss rechts (WE 12) • Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten • Hauseingang mit 8 Wohneinheiten • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Möglichkeit für eine Duschwand, Wandfliesen türhoch • Geschlossene Küche mit WM-Anschluss • Mehrfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise • Baujahr 1959 • Kernsanierung 1999 • Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer und Flur mit Laminat • Küche und Bäder gefliest • Loggia mit PVC Belag • Lichte Raumhöhe 2,80 m • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung • Kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum • Glasfaser-Internet • Kellerabteil • Trockenraum • Wäschewiese • Parkähnliche Gartenanlage

Lage „Willst du dein Leben genießen, nimm dein Bett und zieh nach Striesen.“

Dresden Striesen ist ein beliebter Stadtteil, der für seine ruhige, grüne Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Lage ist ideal für Familien, Paare und Singles, die eine entspannte Umgebung schätzen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen. Striesen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Innenstadt schnell erreichbar ist.

Der Stadtteil zeichnet sich durch charmante Altbauten, gepflegte Gärten und zahlreiche Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In der Nähe liegt der Große Garten, einer der größten Parks Dresdens, der vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten bietet.

Auch in Sachen Infrastruktur überzeugt Striesen: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Angebote. Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Insgesamt verbindet Striesen urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist daher ein begehrter Wohnort.

Das familienfreundliche Viertel ist bekannt für hohe Lebensqualität. Wenn Sie es lieber etwas ruhiger mögen und gern im Grünen wohnen, aber trotzdem nicht auf eine zentrale Lage sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten verzichten möchten, dann fühlen Sie sich im beliebten Striesen sofort heimisch.

Sonstiges Für weiterführende Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns gern umgehend bei Ihnen zurück.

Weitere Angebote finden Sie unter www.schoeneimmobilien.de.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht im 1. Obergeschoss rechts eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit malerischem Blick in die grüne Gartenanlage. Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit 24 Wohnungen. Der einzelne Aufgang umfasst 8 Apartments. Die Generalsanierung des Objekts erfolgte im Jahr 1999. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnetage. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der Flur fungiert als zentrales Bindeglied für die weiteren Räumlichkeiten. Die großzügige Küche mit Fenster dient als perfekter Rückzugsort. Ein helle Wohnzimmer kann funktional genutzt werden. Das geräumige Schlafzimmer hat Platz für Kleiderschränke. Die gemütliche Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Der dritte Raum kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer individuell genutzt werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum offene Großzügigkeit und sorgen für viel Stauraum. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabteil im Untergeschoss. Des weiteren verfügt das Haus über einen separaten Trockenraum. Der schön angelegte Außenbereich lässt keine Wünsche offen und bietet viel Freizeit & Erholungsaktivitäten mit Sitzmöglichkeiten. Die zentrale Lage umgeben von viel Grün, die kurzen Wege für Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV machen die Immobilie zum perfekten Lebensmittelpunkt und sorgen für hohe Wohnqualität. Ausstattung • Wohnung im 1. Obergeschoss rechts (WE 12) • Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten • Hauseingang mit 8 Wohneinheiten • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Möglichkeit für eine Duschwand, Wandfliesen türhoch • Geschlossene Küche mit WM-Anschluss • Mehrfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise • Baujahr 1959 • Kernsanierung 1999 • Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer und Flur mit Laminat • Küche und Bäder gefliest • Loggia mit PVC Belag • Lichte Raumhöhe 2,80 m • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung • Kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum • Glasfaser-Internet • Kellerabteil • Trockenraum • Wäschewiese • Parkähnliche Gartenanlage Lage „Willst du dein Leben genießen, nimm dein Bett und zieh nach Striesen.“ Dresden Striesen ist ein beliebter Stadtteil, der für seine ruhige, grüne Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Lage ist ideal für Familien, Paare und Singles, die eine entspannte Umgebung schätzen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen. Striesen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Innenstadt schnell erreichbar ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch charmante Altbauten, gepflegte Gärten und zahlreiche Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In der Nähe liegt der Große Garten, einer der größten Parks Dresdens, der vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten bietet. Auch in Sachen Infrastruktur überzeugt Striesen: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Angebote. Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Insgesamt verbindet Striesen urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist daher ein begehrter Wohnort. Das familienfreundliche Viertel ist bekannt für hohe Lebensqualität. Wenn Sie es lieber etwas ruhiger mögen und gern im Grünen wohnen, aber trotzdem nicht auf eine zentrale Lage sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten verzichten möchten, dann fühlen Sie sich im beliebten Striesen sofort heimisch. Sonstiges Für weiterführende Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns gern umgehend bei Ihnen zurück. Weitere Angebote finden Sie unter www.schoeneimmobilien.de.

Ausstattung

Saniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Zustand: Saniert
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1959
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €): 705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €): 627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €): 549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 99 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne im beliebten Striesen

Beschreibung

Ausstattung