360° I Junges Wohnen in Stadtnähe – 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ravensburg

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88212

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.538 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie gut durchdacht der Grundriss ist. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und erhöht den Wohnkomfort an warmen Tagen.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Vor rund zwölf Jahren wurden hier die Fliesenböden erneuert, sodass sich die Küche in einem gepflegten Zustand präsentiert. Ebenfalls wurde in weiten Teilen der Wohnung moderner Rauputz an den Wänden angebracht, was den Räumen ein zeitloses und freundliches Erscheinungsbild verleiht.

Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad sorgt mit Fenster für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Rückzugsorte, Homeoffice oder Hobbyräume eignen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Lage Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr.

Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt.

Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen.

Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.

Objektbeschreibung In stadtnaher Lage von Ravensburg präsentiert sich diese charmante 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung als ideales Zuhause für junge Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen über zwei Ebenen schätzen. Das im Jahr ca. 1995 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im darüberliegenden Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 93 m². Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie gut durchdacht der Grundriss ist. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und erhöht den Wohnkomfort an warmen Tagen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Vor rund zwölf Jahren wurden hier die Fliesenböden erneuert, sodass sich die Küche in einem gepflegten Zustand präsentiert. Ebenfalls wurde in weiten Teilen der Wohnung moderner Rauputz an den Wänden angebracht, was den Räumen ein zeitloses und freundliches Erscheinungsbild verleiht. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad sorgt mit Fenster für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Rückzugsorte, Homeoffice oder Hobbyräume eignen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Lage Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr. Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen. Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.