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Großzügige Wohnung In Guter Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67655

Kaufpreis

275.000 €

3

Zimmer

92 m²

Wohnfläche

2.989 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese in einem gepflegten Zustand befindliche 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 92 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für den täglichen Bedarf. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten, die durch einen durchdachten Grundriss überzeugen. Ein Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und erweitert den Wohnbereich nach außen. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie eine bereits eingebaute Küche, die den Einzug erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für persönliche Dinge. Der Energieausweis ist in Bearbeitung, wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ausstattung - Balkon - Kellerraum - Aufzug Lage Die Immobilie befindet sich in der Pirmasenser Straße in der Innenstadt von Kaiserslautern. Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Angebote der städtischen Infrastruktur gut erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €)
1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €)
1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €)
914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 206 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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