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Sehr gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung, neu renoviert in Top-Lage!

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79100

Kaufpreis

430.000 €

3

Zimmer

1

Bad

87 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.943 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese sehr gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. OG eines kleineren Mehrfamilienhauses und besteht aus drei separaten Räumen, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer genutzt werden können. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier besteht auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Die Küche ist separat und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann gerne besichtigt werden. Ausstattung Hochwertige Vynil und Fliesenboden, zwei Balkone, Garage, doppelt verglaste Fenster, Keller. Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Freiburg (Merzhauser Straße). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Straßenbahnhaltestelle sind bequem und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sonstiges Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie behilflich. Wir finanzieren in EUR oder CHF, fragen Sie uns bitte nach aktuellen Zinskonditionen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.000 €)
1.838 € / Monat
20% Eigenkapital (86.000 €)
1.634 € / Monat
30% Eigenkapital (129.000 €)
1.430 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 612 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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