Investieren mit Weitblick: 4,5 Zimmer Wohnung mit attraktiven Mieteinnahmen

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63128

Kaufpreis

240.000 €

4.5

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich die großzügige Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt des Alltags fungiert und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Zusammensein bietet. Von hier aus gelangt man direkt in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert und für eine helle, offene Atmosphäre sorgt. Eine weitere Tür trennt den privaten Bereich der Wohnung vom Wohnbereich und führt zu drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie dem Badezimmer mit Badewanne. Die modernisierten Böden, erneuerten Türen und die ausgetauschten Fenster fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen der Wohnung einen gepflegten, zeitgemäßen Eindruck.

Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Alltag und schafft zusätzlichen Freiraum in den warmen Monaten. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil und einen Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982. Fenster, Böden und Innentüren wurden erneuert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf ebenso wie für Investoren, die eine gut vermietbare Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung suchen. Durch die Größe und die Anzahl der Zimmer bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung ++ Balkon ++ Großes Wohnküche ++ Solide langjährige Vermietung ++ Separates Gäste-WC ++ Teilweise erneuerte Fenster ++ Großer Kellerraum ++ Tiefgaragenstellplatz

Lage Dietzenbach liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt.

// Verkehrsanbindung Dietzenbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 verläuft in der Nähe, was die Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte erleichtert. Die S-Bahn-Linie S2 bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und andere Städte in der Region.

// Umgebung Dietzenbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Das Einkaufszentrum „Rathaus-Center“ sowie zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot an Vereinen, Grünflächen und Radwegen.

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé nutzen Sie gerne die Kontaktfunktion. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

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Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 02054 / 96 93 257 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt. XXXXX

HAFTUNG: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben, es sei denn, uns fällt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zur Last (§ 311 Abs. 2 BGB). Die bereitgestellten Angaben stellen keine Zusicherung dar und begründen keine Gewährleistung, weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner, es sei denn, dies ist ausdrücklich schriftlich vereinbart. Unsere Kunden sind verpflichtet, die Objektinformationen und -angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen, insbesondere vor Vertragsabschluss. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer , Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden, ohne dass hieraus Ansprüche gegen uns abgeleitet werden können.

Objektbeschreibung Willkommen bei JUNO Immobilien – wir präsentieren Ihnen eine Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1982 mit ca. 96 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern in zentraler Lage von Dietzenbach. Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss und die gelungene Aufteilung von Wohn- und Privatbereich. Sowohl Familien als auch Investoren finden hier eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und solider Substanz. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich die großzügige Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt des Alltags fungiert und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Zusammensein bietet. Von hier aus gelangt man direkt in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert und für eine helle, offene Atmosphäre sorgt. Eine weitere Tür trennt den privaten Bereich der Wohnung vom Wohnbereich und führt zu drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie dem Badezimmer mit Badewanne. Die modernisierten Böden, erneuerten Türen und die ausgetauschten Fenster fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen der Wohnung einen gepflegten, zeitgemäßen Eindruck. Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Alltag und schafft zusätzlichen Freiraum in den warmen Monaten. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil und einen Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982. Fenster, Böden und Innentüren wurden erneuert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf ebenso wie für Investoren, die eine gut vermietbare Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung suchen. Durch die Größe und die Anzahl der Zimmer bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung ++ Balkon ++ Großes Wohnküche ++ Solide langjährige Vermietung ++ Separates Gäste-WC ++ Teilweise erneuerte Fenster ++ Großer Kellerraum ++ Tiefgaragenstellplatz Lage Dietzenbach liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. // Verkehrsanbindung Dietzenbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 verläuft in der Nähe, was die Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte erleichtert. Die S-Bahn-Linie S2 bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und andere Städte in der Region. // Umgebung Dietzenbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Das Einkaufszentrum „Rathaus-Center“ sowie zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot an Vereinen, Grünflächen und Radwegen. Sonstiges Für ein ausführliches Exposé nutzen Sie gerne die Kontaktfunktion. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren. Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss. MIT JUNO VERKAUFEN? Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 02054 / 96 93 257 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt. XXXXX HAFTUNG: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben, es sei denn, uns fällt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zur Last (§ 311 Abs. 2 BGB). Die bereitgestellten Angaben stellen keine Zusicherung dar und begründen keine Gewährleistung, weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner, es sei denn, dies ist ausdrücklich schriftlich vereinbart. Unsere Kunden sind verpflichtet, die Objektinformationen und -angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen, insbesondere vor Vertragsabschluss. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer , Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden, ohne dass hieraus Ansprüche gegen uns abgeleitet werden können.