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Walmdach-Bungalow mit Pkw-Garage und Carport in sehr guter Lage von Herdecke-Westende

Bungalow zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58313

Kaufpreis

429.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

130 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

3.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Klassischer voll unterkellerter Walmdach-Bungalow mit ca 130 qm Wohnfläche auf einer Ebene. Die Immobilie wurde 1978 fertiggestellt und ist teilweise renovierungsbedürftig, die Ausstattung entspricht überwiegend noch dem Baujahr. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet, 1992 wurde die Eingangstür erneuert. Klassischer 4,5-Zimmer-Grundriss mit sonniger Terrasse. Vom Garten gelangt man über eine Außentreppe in das voll ausgebaute Kellergeschoss. Kompaktes ca. 338 qm großes Grundstück mit kleinem Gartenhaus, Pkw-Garage mit Strom und einem Pkw-Carport. Die Immobilie wird nach Absprache frei. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Gartenhaus - Rollläden - Hauswirtschaftsraum - Stromfußbodenheizung Lage Herdecke-Westende gehört zu den sehr beliebten stadtnahen Wohnlagen von Herdecke. Zahlreiche gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, oftmals mit schönem Weitblick, prägen das Bild. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen, ebenso die Herdecker Innenstadt. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1977
Energieklasse
E
Heizungsart
Strom

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.900 €)
1.834 € / Monat
20% Eigenkapital (85.800 €)
1.630 € / Monat
30% Eigenkapital (128.700 €)
1.426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 390 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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