Mehr als ein Stadthaus - ein Statement!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29223

Kaufpreis

560.000 €

Zimmer

Bad

145 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.862 €

pro m²

Beschreibung

Es gibt Häuser, die gefallen und es gibt Häuser, die begeistern. Dieses erst rund ein Jahr junge Stadthaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Wohnqualität, die in dieser Form nur äußerst selten auf den Markt kommt. In einer der begehrtesten Stadtlagen gelegen mit Blick auf den Kirchturm, verbindet es urbanes Leben mit einem grünen Rückzugsort – eine Kombination, die heute nahezu unbezahlbar und kaum noch verfügbar ist. Die großzügigen Glasflächen holen das Tageslicht in jeden Winkel des Hauses und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von außen wirkt das Gebäude bewusst reduziert und elegant. Im Inneren überrascht es mit einem durchdachten Raumkonzept und rund 145 m² Wohnfläche. Ein Haus für Menschen, die modernes Design, außergewöhnliche Architektur und eine seltene Lage zu schätzen wissen.

Leben ohne Kompromisse Bereits beim Betreten spürt man die Besonderheiten dieser Immobilie. Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt. Große Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen den Blick über die überdachte Terrasse in den grünen Garten schweifen. Eine praktische Garderobennische sorgt für Ordnung im Eingangsbereich. Besonders flexibel präsentiert sich das zusätzliche Zimmer auf dieser Ebene. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Alternativ kann dieser Raum als großzügiger Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Durch die Verlegung von Waschmaschine und Trockner entsteht im Erdgeschoss ausreichend Platz für ein zusätzliches Gäste-WC.

Weitere Infos unter "Ausstattung"

Ausstattung Ein Obergeschoss zum Wohlfühlen

Hier erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Das großzügige Schlafzimmer mit rund 17 m² bietet viel Platz und verfügt über eine praktische Schranknische. Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Ankleidezimmer. Aus ursprünglich zwei Zimmern entstand eine luxuriöse Ankleide mit zwei separaten Bereichen – perfekt für zwei Personen. Sollte zukünftig weiterer Platz benötigt werden, lässt sich dieser Bereich mit überschaubarem Aufwand in zwei vollwertige Schlafzimmer verwandeln. Auch das Badezimmer überzeugt bis ins Detail. Modern gestaltet, lichtdurchflutet und hervorragend geplant bietet es alles, was man sich von einem hochwertigen Wellnessbad wünscht: bodengleiche Walk-in-Dusche, komfortable Badewanne, zahlreiche Ablageflächen und eine angenehm zurückgesetzte Toilettennische mit Privatsphäre.

Das ausgebaute Dachgeschoss – mehr Möglichkeiten als erwartet

Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Das Geländer können zukünftige Eigentümer ganz nach ihrem persönlichen Geschmack gestalten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästebereich oder Hobbyräume – die beiden ausgebauten Zimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Flurbereich bleibt sogar ausreichend Platz für ein Fitnessgerät oder eine kleine Trainingsecke. Besonders angenehm: Beide Räume verfügen über moderne Klimaanlagen mit Heizfunktion. Dadurch genießen Sie auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima und heizen nach Bedarf im Herbst und Winter.

Modernste Technik für höchsten Wohnkomfort

Dieses Haus überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch. Das Erd- und Obergeschoss werden komfortabel über eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, Die moderne Bauweise sorgt für angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Beregnungsanlage und Mähroboter erleichtern die Gartenarbeit. Wertige Elektrogeräte und hochwertige Küchenschränke mit Auszügen schaffen echten Mehrwert im Alltag.

Lage Ein Garten mitten in der Stadt – eine echte Rarität

Während vergleichbare Stadthäuser häufig kaum Außenflächen bieten, genießen Sie hier einen liebevoll angelegten Garten mit angenehmer Privatsphäre. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt vom ersten Kaffee am Morgen bis zum gemütlichen Sommerabend zum Verweilen ein. Direkt hinter der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum, der bequem sowohl vom Garten als auch von der Garage erreichbar ist. Ein weiterer Pluspunkt: Zur Immobilie gehören eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze – in dieser Stadtlage eine absolute Seltenheit.

Innenstadt, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen!

Sonstiges Wer modernes Wohnen in bester Stadtlage sucht, muss meist zwischen großzügigem Wohnraum oder einem schönen Garten entscheiden. Dieses Haus beweist, dass beides möglich ist. Es verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumplanung und aktuelle Technik mit einem grünen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch morgen noch außergewöhnlich sein wird. Ein echtes Unikat – und in dieser Lage praktisch nicht erneut zu erwerben.

Im Exposé finden Sie einige Visualisierungen für die zukünftige Raumgestaltung.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Manche Immobilien verdienen einen besonderen Auftritt - und einen ebenso besonderen Verkaufsprozess. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer stellen wir Bilder und die genaue Objektadresse ausschließlich qualifizierten Interessenten nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Es gibt Häuser, die gefallen und es gibt Häuser, die begeistern. Dieses erst rund ein Jahr junge Stadthaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Wohnqualität, die in dieser Form nur äußerst selten auf den Markt kommt. In einer der begehrtesten Stadtlagen gelegen mit Blick auf den Kirchturm, verbindet es urbanes Leben mit einem grünen Rückzugsort – eine Kombination, die heute nahezu unbezahlbar und kaum noch verfügbar ist. Die großzügigen Glasflächen holen das Tageslicht in jeden Winkel des Hauses und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von außen wirkt das Gebäude bewusst reduziert und elegant. Im Inneren überrascht es mit einem durchdachten Raumkonzept und rund 145 m² Wohnfläche. Ein Haus für Menschen, die modernes Design, außergewöhnliche Architektur und eine seltene Lage zu schätzen wissen. Leben ohne Kompromisse Bereits beim Betreten spürt man die Besonderheiten dieser Immobilie. Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt. Große Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen den Blick über die überdachte Terrasse in den grünen Garten schweifen. Eine praktische Garderobennische sorgt für Ordnung im Eingangsbereich. Besonders flexibel präsentiert sich das zusätzliche Zimmer auf dieser Ebene. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Alternativ kann dieser Raum als großzügiger Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Durch die Verlegung von Waschmaschine und Trockner entsteht im Erdgeschoss ausreichend Platz für ein zusätzliches Gäste-WC. Weitere Infos unter "Ausstattung" Ausstattung Ein Obergeschoss zum Wohlfühlen Hier erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Das großzügige Schlafzimmer mit rund 17 m² bietet viel Platz und verfügt über eine praktische Schranknische. Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Ankleidezimmer. Aus ursprünglich zwei Zimmern entstand eine luxuriöse Ankleide mit zwei separaten Bereichen – perfekt für zwei Personen. Sollte zukünftig weiterer Platz benötigt werden, lässt sich dieser Bereich mit überschaubarem Aufwand in zwei vollwertige Schlafzimmer verwandeln. Auch das Badezimmer überzeugt bis ins Detail. Modern gestaltet, lichtdurchflutet und hervorragend geplant bietet es alles, was man sich von einem hochwertigen Wellnessbad wünscht: bodengleiche Walk-in-Dusche, komfortable Badewanne, zahlreiche Ablageflächen und eine angenehm zurückgesetzte Toilettennische mit Privatsphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss – mehr Möglichkeiten als erwartet Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Das Geländer können zukünftige Eigentümer ganz nach ihrem persönlichen Geschmack gestalten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästebereich oder Hobbyräume – die beiden ausgebauten Zimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Flurbereich bleibt sogar ausreichend Platz für ein Fitnessgerät oder eine kleine Trainingsecke. Besonders angenehm: Beide Räume verfügen über moderne Klimaanlagen mit Heizfunktion. Dadurch genießen Sie auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima und heizen nach Bedarf im Herbst und Winter. Modernste Technik für höchsten Wohnkomfort Dieses Haus überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch. Das Erd- und Obergeschoss werden komfortabel über eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, Die moderne Bauweise sorgt für angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Beregnungsanlage und Mähroboter erleichtern die Gartenarbeit. Wertige Elektrogeräte und hochwertige Küchenschränke mit Auszügen schaffen echten Mehrwert im Alltag. Lage Ein Garten mitten in der Stadt – eine echte Rarität Während vergleichbare Stadthäuser häufig kaum Außenflächen bieten, genießen Sie hier einen liebevoll angelegten Garten mit angenehmer Privatsphäre. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt vom ersten Kaffee am Morgen bis zum gemütlichen Sommerabend zum Verweilen ein. Direkt hinter der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum, der bequem sowohl vom Garten als auch von der Garage erreichbar ist. Ein weiterer Pluspunkt: Zur Immobilie gehören eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze – in dieser Stadtlage eine absolute Seltenheit. Innenstadt, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen! Sonstiges Wer modernes Wohnen in bester Stadtlage sucht, muss meist zwischen großzügigem Wohnraum oder einem schönen Garten entscheiden. Dieses Haus beweist, dass beides möglich ist. Es verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumplanung und aktuelle Technik mit einem grünen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch morgen noch außergewöhnlich sein wird. Ein echtes Unikat – und in dieser Lage praktisch nicht erneut zu erwerben. Im Exposé finden Sie einige Visualisierungen für die zukünftige Raumgestaltung. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.