Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten, Garage, Kamin und zwei Bädern in ruhiger Lage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Dessau Roßlau, Sachsen Anhalt · 06861

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

2.197 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Küche, das Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt zudem ein Kamin im Wohnzimmer.

Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie weitere praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Kamin
Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
Gästebad mit Fenster und Dusche
Gasheizung von 2020
Terrasse
großer Keller
Garage

Lage Die Immobilie befindet sich in Rodleben, einem Ortsteil der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt westlich des Stadtteils Roßlau und nördlich der Elbe in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Rodleben verbindet die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Dessau-Roßlau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen bequem erreichbar. Die reizvolle Lage in der Elbauenlandschaft bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Dessau-Roßlau als auch die umliegenden Regionen schnell zu erreichen.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 157,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1989

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil von Roßlau und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Küche, das Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt zudem ein Kamin im Wohnzimmer. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie weitere praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung - Kamin - Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne - Gästebad mit Fenster und Dusche - Gasheizung von 2020 - Terrasse - großer Keller - Garage Lage Die Immobilie befindet sich in Rodleben, einem Ortsteil der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt westlich des Stadtteils Roßlau und nördlich der Elbe in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Rodleben verbindet die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Dessau-Roßlau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen bequem erreichbar. Die reizvolle Lage in der Elbauenlandschaft bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Dessau-Roßlau als auch die umliegenden Regionen schnell zu erreichen. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 157,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1989 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen