Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10)

Dachgeschoss zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79111

Kaufpreis

1.170.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

9.750 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohn-Essbereich und die offene Küche erstrecken sich über ca. 36 m², hier angegliedert befindet sich die wunderbare Dachterrasse in Süd/West-Ausrichtung mit beeindruckender Aussicht!

Das üppige Schlafzimmer ist gut möblierbar, ein weiteres Schlaf-/Ankleide-/Gäste- oder Arbeitszimmer steht zur Verfügung.

Das Badezimmer ist durchflutet mit Tageslicht vom Fenster und einer Lichtkuppel im Dach. Eine bodengleich begehbare Dusche sowie eine Badewanne sorgen für Wohlfühlambiente. Es steht ein weiteres, separates Duschbad zur Verfügung, welches ebenfalls über eine Lichtkuppel im Dach Belichtung erfährt. Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner sind im Abstellraum vorgesehen.

Die atemberaubende Süd-West ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Ruhe, Sonne und ein fabelhafter Ausblick verwöhnen Sie in diesem besonderen Freibereich.

Die Wohnung ist von vier Seiten durch große Fensterflächen und zusätzliche Lichtkuppeln im Flachdach besonders schön belichtet. Die exquisite Lage hoch oben über allen anderen Wohnungen macht diese Penthouse-Wohnung einzigartig!

Die Penthouse-Wohnung überzeugt durch Ihre exquisite Lage in oberster Etage, durch ihre moderne Raumaufteilung, der sorgsam ausgewählten Neubau-Ausstattung und der top Energieeffizienz (KfW-40 ohne QNG).

Im Untergeschoss steht selbstverständlich ein Kellerabteil zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für 35.000 Euro hinzu erworben werden muss.

Ausstattung

Hochwertige, mehrfach verglaste Fenster
Lichtkuppeln im Flachdach
Elektrische Rollläden/Jalousien
Eiche-Parkett und großformatige Fliesenbeläge
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Sanitärgegenstände führender Hersteller
Bodengleich geflieste Dusche & Wanne
Separates Duschbad
Datendosen in Wohn- & Schlafzimmer

Lage Freiburg St. Georgen verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Ruhe und dem Charme ländlicher Idylle. Umgeben von malerischen Weinbergen und der beeindruckenden Kulisse des Schwarzwaldes, bietet der Stadtteil eine außergewöhnliche Lebensqualität für Naturliebhaber und Genießer.

Freiburg-St. Georgen zeichnet sich durch seine lebendige Gemeinschaft, die vielfältigen Freizeitangebote und eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität aus. Ein Ort, an dem man sich zuhause fühlt.

Sonstiges

Begehrte Lage: Stadtnah und doch im Grünen
Qualitätsbewusst ausgewählte Neubau-Ausstattung
Privater Direktezugang mit Aufzug
Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche & Wanne
Sonnige Dachterrase (Süd-West)
Schlüsselfertig ausgebaut
Klimafreundliches Wohngebäude | KfW-Effizienzhaus 40 (ohne QNG)
Wärmepumpe & Photovoltaikanlage

Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig, provisionsfrei und zum Festpreis.

Insgesamt entstehen im Bauvorhaben 20 Eigentums-Wohnungen in 3 Gebäuden. Rufen Sie uns an und erfahren Sie mehr über aktuelle Verfügbarkeiten. Ihre Ansprechpartnerin Frau Jennifer Ruppenthal steht Ihnen gerne für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Tel.: 0761.557 88 90-10

Objektbeschreibung Hier vorgestellt wird die Wohnung 2.10 im Dachgeschoss von Haus 2, eine besonders repräsentative 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Wohnung nimmt das gesamte Dachgeschoss ein, über einen privaten Direktzugang gelangen Sie mit dem Aufzug unmittelbar in Ihre Diele - der Emfang ist großzügig, hell und einladend. Der Wohn-Essbereich und die offene Küche erstrecken sich über ca. 36 m², hier angegliedert befindet sich die wunderbare Dachterrasse in Süd/West-Ausrichtung mit beeindruckender Aussicht! Das üppige Schlafzimmer ist gut möblierbar, ein weiteres Schlaf-/Ankleide-/Gäste- oder Arbeitszimmer steht zur Verfügung. Das Badezimmer ist durchflutet mit Tageslicht vom Fenster und einer Lichtkuppel im Dach. Eine bodengleich begehbare Dusche sowie eine Badewanne sorgen für Wohlfühlambiente. Es steht ein weiteres, separates Duschbad zur Verfügung, welches ebenfalls über eine Lichtkuppel im Dach Belichtung erfährt. Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner sind im Abstellraum vorgesehen. Die atemberaubende Süd-West ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Ruhe, Sonne und ein fabelhafter Ausblick verwöhnen Sie in diesem besonderen Freibereich. Die Wohnung ist von vier Seiten durch große Fensterflächen und zusätzliche Lichtkuppeln im Flachdach besonders schön belichtet. Die exquisite Lage hoch oben über allen anderen Wohnungen macht diese Penthouse-Wohnung einzigartig! Die Penthouse-Wohnung überzeugt durch Ihre exquisite Lage in oberster Etage, durch ihre moderne Raumaufteilung, der sorgsam ausgewählten Neubau-Ausstattung und der top Energieeffizienz (KfW-40 ohne QNG). Im Untergeschoss steht selbstverständlich ein Kellerabteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für 35.000 Euro hinzu erworben werden muss. Ausstattung - Hochwertige, mehrfach verglaste Fenster - Lichtkuppeln im Flachdach - Elektrische Rollläden/Jalousien - Eiche-Parkett und großformatige Fliesenbeläge - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Sanitärgegenstände führender Hersteller - Bodengleich geflieste Dusche & Wanne - Separates Duschbad - Datendosen in Wohn- & Schlafzimmer Lage Freiburg St. Georgen verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Ruhe und dem Charme ländlicher Idylle. Umgeben von malerischen Weinbergen und der beeindruckenden Kulisse des Schwarzwaldes, bietet der Stadtteil eine außergewöhnliche Lebensqualität für Naturliebhaber und Genießer. Freiburg-St. Georgen zeichnet sich durch seine lebendige Gemeinschaft, die vielfältigen Freizeitangebote und eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität aus. Ein Ort, an dem man sich zuhause fühlt. Sonstiges - Begehrte Lage: Stadtnah und doch im Grünen - Qualitätsbewusst ausgewählte Neubau-Ausstattung - Privater Direktezugang mit Aufzug - Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche & Wanne - Sonnige Dachterrase (Süd-West) - Schlüsselfertig ausgebaut - Klimafreundliches Wohngebäude | KfW-Effizienzhaus 40 (ohne QNG) - Wärmepumpe & Photovoltaikanlage Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig, provisionsfrei und zum Festpreis. Insgesamt entstehen im Bauvorhaben 20 Eigentums-Wohnungen in 3 Gebäuden. Rufen Sie uns an und erfahren Sie mehr über aktuelle Verfügbarkeiten. Ihre Ansprechpartnerin Frau Jennifer Ruppenthal steht Ihnen gerne für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Tel.: 0761.557 88 90-10