"Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Schnitt & Einbauküche"

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82008

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

6.071 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein ansprechendes Refugium für Singles oder Paare bietet diese attraktive zwei Zimmer Wohnung in der Gemeinde Unterhaching. Eine schöne Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur.

Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist die angrenzende Loggia (Balkon), diese bietet einen schönen Platz für sonnige Stunden nach einen anstrengenden Arbeitstag.

Die helle Einbauküche mit Fenster ist im Kaufpreis inbegriffen, sie wurde ausgestattet mit einem E-Herd, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank.

Das hell geflieste und attraktive Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einen Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Sehr praktisch ist ein Schrank, der im Flur der Wohnung integriert wurde, der zum verstauen von Staubsauger usw. dient.

Wir komplettieren unser Angebot mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist im Moment vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 836,17 €, dazu kommen noch 213,35 € Nebenkosten, die Warmmiete beträgt dann 1.049,52 €.

Ausstattung

helle Wohnung (1 Block D, Wohnung 161, 5. Stock)
ruhige Lage
Loggia/Balkon
Gute Anbindung nach München
TG Stellplatz (87)
Kellerabteil (161)
Fahrradständer im Außenbereich
Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner

Lage Die Gemeinde Unterhaching liegt im Südosten von München neben Ottobrunn, Taufkirchen und Giesing.

Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis München. Sie ist durch S-Bahn und Autobahn hervorragend an die bayerische Landeshauptstadt München angebunden. Den rund 23200 Einwohnern sowie vielen Übernachtungsgästen und Besuchern bietet sich eine ruhige Gegend mit kurzen Wegen zur Messe in München.

Unterhaching bietet u. a. einige Kindergärten, 2 Kinderkrippen, 2 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 2 Horte, 1 Gymnasium und eine Förderschule. In der Nachbargemeinde Taufkirchen ist eine Realschule mit Sportzweig vorhanden.

Freizeitangebote des südlichen Münchner Umlands, u. a. der nahe gelegene Wald und das Naherholungsgebiet (Landschaftspark Unterhaching/Neubiberg) sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Herrliche Wander- und Radwege, das Hachinger Freibad, Tennisanlage, Sportvereine, Fitnessstudio, Burschenverein usw. sind nur ein Katzensprung entfernt. Verschiedene Restaurants, nette Biergärten und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten machen die Gegend lebens- und liebenswert. Ausflüge zum Tegernsee, Schliersee oder in die Alpen sind gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und S-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in die umliegenden Gemeinden. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A995 und A8, wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung gegeben ist.

Sonstiges Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Kommt infolge unserer Tätigkeit, durch Nachweis oder Vermittlung, ein Vertrag oder eine vertragsähnliche Bindung zustande, wird für den Käufer und Verkäufer eine Provision von (3,57% incl. MwSt.) mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen und Exposés versenden mit kompletten Adressdaten und einer Telefonnummer!

Vielleicht sind Sie neugierig geworden auf diese Immobilie, wir freuen uns auf Ihre Anfragen und planen sehr gerne einen Besichtigungstermin für Sie ein.

Objektbeschreibung Ein ansprechendes Refugium für Singles oder Paare bietet diese attraktive zwei Zimmer Wohnung in der Gemeinde Unterhaching. Eine schöne Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist die angrenzende Loggia (Balkon), diese bietet einen schönen Platz für sonnige Stunden nach einen anstrengenden Arbeitstag. Die helle Einbauküche mit Fenster ist im Kaufpreis inbegriffen, sie wurde ausgestattet mit einem E-Herd, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das hell geflieste und attraktive Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einen Waschtisch und einem WC ausgestattet. Sehr praktisch ist ein Schrank, der im Flur der Wohnung integriert wurde, der zum verstauen von Staubsauger usw. dient. Wir komplettieren unser Angebot mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist im Moment vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 836,17 €, dazu kommen noch 213,35 € Nebenkosten, die Warmmiete beträgt dann 1.049,52 €. Ausstattung - helle Wohnung (1 Block D, Wohnung 161, 5. Stock) - ruhige Lage - Loggia/Balkon - Gute Anbindung nach München - TG Stellplatz (87) - Kellerabteil (161) - Fahrradständer im Außenbereich - Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner Lage Die Gemeinde Unterhaching liegt im Südosten von München neben Ottobrunn, Taufkirchen und Giesing. Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis München. Sie ist durch S-Bahn und Autobahn hervorragend an die bayerische Landeshauptstadt München angebunden. Den rund 23200 Einwohnern sowie vielen Übernachtungsgästen und Besuchern bietet sich eine ruhige Gegend mit kurzen Wegen zur Messe in München. Unterhaching bietet u. a. einige Kindergärten, 2 Kinderkrippen, 2 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 2 Horte, 1 Gymnasium und eine Förderschule. In der Nachbargemeinde Taufkirchen ist eine Realschule mit Sportzweig vorhanden. Freizeitangebote des südlichen Münchner Umlands, u. a. der nahe gelegene Wald und das Naherholungsgebiet (Landschaftspark Unterhaching/Neubiberg) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Herrliche Wander- und Radwege, das Hachinger Freibad, Tennisanlage, Sportvereine, Fitnessstudio, Burschenverein usw. sind nur ein Katzensprung entfernt. Verschiedene Restaurants, nette Biergärten und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten machen die Gegend lebens- und liebenswert. Ausflüge zum Tegernsee, Schliersee oder in die Alpen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und S-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in die umliegenden Gemeinden. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A995 und A8, wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung gegeben ist. Sonstiges Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Kommt infolge unserer Tätigkeit, durch Nachweis oder Vermittlung, ein Vertrag oder eine vertragsähnliche Bindung zustande, wird für den Käufer und Verkäufer eine Provision von (3,57% incl. MwSt.) mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen und Exposés versenden mit kompletten Adressdaten und einer Telefonnummer! Vielleicht sind Sie neugierig geworden auf diese Immobilie, wir freuen uns auf Ihre Anfragen und planen sehr gerne einen Besichtigungstermin für Sie ein.