sonnige Eigentumswohnung mit Einbauküche in Mainz

Maisonette zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55120

Kaufpreis

605.000 €

4.5

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.481 €

pro m²

Beschreibung

Das 2-Familienhaus ist teilunterkellert/gemauert. Jede Wohneinheit verfügt über einen abgeschlossenen Kelleranteil. Die Wärmezufuhr erfolgt über ein Fußbodenheizung/Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage der Marke Buderus aus dem Jahre 2021 ist mit einer Niedertemparatur -Solar - Thermie ausgestattet. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 330,00 € monatlich inklusive Heizkosten.

Das Objekt eignet sich perfekt für 2 - 4 Personenhaushalt. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung Baujahr 2021 1 Einbauküche inkl. Elektrogeräten Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung elektrische Rolllos 1 Tageslichbäder 1 Gäste-WC Leitungen für die Klimaanlage sind vorbereitet Videokamera der Marke Bosch 1 Kelleranteil 1 Kfz-Stellplatz Niedertemparatur-Solar-Thermie der Marke Buderus Fußbodenheizung in allen Etagen 1 Balkon mit Süd-Ausrichtung

Lage Die Wohnimmobilie liegt in ruhiger und beliebte Gegend in Mainz Mombach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden mit Anbindung nach Mainz und Wiesbaden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB26 gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und zwei Cafés vor. Die Grundschule ist in 2 Minuten Gehweg erreichbar. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, ein Modegeschäft und ein Museum befinden sich ebenfalls in Mombach.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung

Objektbeschreibung Die Neubau-Immobilie mit einer sonnigen Maissonette Wohnung wurde 2021 erbaut und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Mainz-Mombach. Die Wohnung auf zwei Etagen verfügt über einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 45 qm Wohnfläche. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Gäste-WC runden das Kaufangebot ab. Ein Balkon mit Richtung Süd-Ausrichtung wird von dem Verkäufer angebaut. Die Genehmigung ist bereits erfolgt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer mit einem offenen Studio und einem modernen Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Badewanne. Die Aussicht im Obergeschoss verfügt über einen Weitblick Richtung Frankfurt. Die Leitungen für eine Klimaanlage sind im Dachgeschoss vorbereitet. Das 2-Familienhaus ist teilunterkellert/gemauert. Jede Wohneinheit verfügt über einen abgeschlossenen Kelleranteil. Die Wärmezufuhr erfolgt über ein Fußbodenheizung/Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage der Marke Buderus aus dem Jahre 2021 ist mit einer Niedertemparatur -Solar - Thermie ausgestattet. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 330,00 € monatlich inklusive Heizkosten. Das Objekt eignet sich perfekt für 2 - 4 Personenhaushalt. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Ausstattung Baujahr 2021 1 Einbauküche inkl. Elektrogeräten Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung elektrische Rolllos 1 Tageslichbäder 1 Gäste-WC Leitungen für die Klimaanlage sind vorbereitet Videokamera der Marke Bosch 1 Kelleranteil 1 Kfz-Stellplatz Niedertemparatur-Solar-Thermie der Marke Buderus Fußbodenheizung in allen Etagen 1 Balkon mit Süd-Ausrichtung Lage Die Wohnimmobilie liegt in ruhiger und beliebte Gegend in Mainz Mombach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden mit Anbindung nach Mainz und Wiesbaden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB26 gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und zwei Cafés vor. Die Grundschule ist in 2 Minuten Gehweg erreichbar. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, ein Modegeschäft und ein Museum befinden sich ebenfalls in Mombach. Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung