Projektierte Gartenwohnung über 2 Etagen (UG+EG) mit eigenem Wellnessbereich in Wintersweiler

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79588

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

163 m²

Wohnfläche

4.288 €

pro m²

Beschreibung

Im Untergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein kleines Bad (Dusche und WC) und der große Wohn- und Eßbereich mit offener Küche geplant. Von hier aus gelangen Sie auf die Südterrasse und in Ihren Garten (Sondernutzungsrecht).

Das schönes, fast rechteckiges Baugrundstück (415m²) liegt in zweiter Linie mit Nord-, Süd-Ausrichtung . Es hat eine eigene Zufahrt (kein Wegerecht) an deren Ende Ihr zur Wohnung gehörende Stellplatz entsteht. Kaufpreis zusätzlich 10.000€. Falls ein Carport gewünscht wird kostet der Stellplatz 20.000€. Ebenso gibt es Platz für Ihre Fahrräder.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Durch die bereits vorhandene Baugenehmigung kann ohne lange Planungs- und Wartezeiten direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten.

Ausstattung

Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten liegt vor
Strom, Wasser Baugenehmigungskosten bereits bezahlt (ca. 20.000 €)
Baubeginn nach Absprache

Lage Das Grundstück mit der projektierten Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten liegt im ruhigen Ortsteil Wintersweiler von Efringen-Kirchen im Dreiländereck Deutschland/Schweiz und Frankreich.

Es ist ideal für Pendler durch die gute Anbindung (B3, A5 und A98) an zum Beispiel Basel und Freiburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sichern eine hohe Lebensqualität. Ebenso die abwechslungsreiche Natur drum herum. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Diese Lage eignet sich hervorragend für Ihr zukünftiges Zuhause!

Objektbeschreibung Verkauft wird hier eine Wohnung mit ca. 163 m² über zwei Etagen = Untergeschoss (ca 81m²) und Erdgeschoss (ca. 82 m²) in einer projektierten Doppelhaushälfte mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein kleines Bad (Dusche und WC) und der große Wohn- und Eßbereich mit offener Küche geplant. Von hier aus gelangen Sie auf die Südterrasse und in Ihren Garten (Sondernutzungsrecht). Das schönes, fast rechteckiges Baugrundstück (415m²) liegt in zweiter Linie mit Nord-, Süd-Ausrichtung . Es hat eine eigene Zufahrt (kein Wegerecht) an deren Ende Ihr zur Wohnung gehörende Stellplatz entsteht. Kaufpreis zusätzlich 10.000€. Falls ein Carport gewünscht wird kostet der Stellplatz 20.000€. Ebenso gibt es Platz für Ihre Fahrräder. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Durch die bereits vorhandene Baugenehmigung kann ohne lange Planungs- und Wartezeiten direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten. Ausstattung - Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten liegt vor - Strom, Wasser Baugenehmigungskosten bereits bezahlt (ca. 20.000 €) - Baubeginn nach Absprache Lage Das Grundstück mit der projektierten Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten liegt im ruhigen Ortsteil Wintersweiler von Efringen-Kirchen im Dreiländereck Deutschland/Schweiz und Frankreich. Es ist ideal für Pendler durch die gute Anbindung (B3, A5 und A98) an zum Beispiel Basel und Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sichern eine hohe Lebensqualität. Ebenso die abwechslungsreiche Natur drum herum. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Diese Lage eignet sich hervorragend für Ihr zukünftiges Zuhause!