Lindhorst großzügiges EFH mit ausbaubarem Anbau u. 1234 m² Grdst.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31698

Kaufpreis

458.000 €

Zimmer

Bäder

232 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.974 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ihr neues Heim bietet neben einer großen Garage und einem Carport noch ca. 3 Pkw-Stellplätze vorm Haus. Von einer geräumigen Diele geht es rechts in das Gäste-WC und geradeaus in den Anbau mit Heizungsraum, Werkstatt, Dachboden sowie Ausgang zum Garten. Von der Diele führen wenige Stufen in den Keller, der u. a. über einen Fitnessraum und einen Saunaraum verfügt. Weiter links geht es in das Wohnhaus mit charmantem Treppenhaus und schönem Dielenfußboden. Im EG links geht es in die Küche, die mit einer praktischen EBK ausgestattet ist und über eine gemütliche Essecke verfügt. Ein kleiner Lagerraum nebenan bereichert das Ganze. Geradeaus gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit Ausblick und Zugang zu Terrasse und Garten. Der tolle Specksteinofen im Wohnzimmer heizt über die Diele und das Treppenhaus bei Bedarf auch das gesamte Haus. Im EG gibt noch ein Arbeitszimmer mit Blick in den Garten. Über das charmante Treppenhaus gelangen Sie in das OG. Hier stehen zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten DG gibt es zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Abstellraum und ein weiteres Bad mit Dusche.

Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in Lindhorst. Lindhorst ist eine Gemeinde nahe Stadthagen im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen mit 4175 Einwohnern. Der Ort bildet zusammen mit den Gemeinden Beckedorf, Heuerßen und Lüdersfeld die Samtgemeinde Lindhorst. Hier gibt es u. a. zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Oberschule, ein Freibad mit einem Innenbecken für Schwimmunterricht, zwei Apotheken, Restaurants, Hausärzte, einen Frauen- u. einen Zahnarzt, drei Supermärkte (Aldi u. 2 x Rewe), eine Fahrschule und vieles mehr. Außerdem gibt es einen Bahnhof mit S-Bahnen oder der Westfalenbahn nach Hannover (Fahrzeit ca. 30 min.) im günstigen Regioverbund. Weitere Züge fahren auch z. B. nach Stadthagen und Bückeburg. In der Freizeit bieten sich das nahe Steinhuder Meer (ca. 15 min.), der Mittellandkanal (ca. 3 km) und der Deister mit seinem beliebten Ausflugslokal `Mosshütte´ an.

Sonstiges Diese schöne Immobilie wird für 458.000,- Euro angeboten. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Der Käufer zahlt für die Nachweis- u. / o. Vermittlungstätigkeit an die Fa. MT-Immobilien Hannover eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % inkl. 19 % MwSt.! Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung und errechnet sich aus der Höhe des beurkundeten Kaufpreises. Die Verkäufer zahlen ebenfalls eine Maklerprovision in gleicher Höhe (neues Maklergesetz seit dem 23.12.2020).

Objektbeschreibung Dieses charmante Haus im Stil einer Kaffeemühle mit ca. 232 m² Wohnfläche ist das ideale Zuhause für eine große Familie. Sie verfügen u. a. über 9 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Außerdem gibt es einen ausbaufähigen Anbau mit ca. 239 m² Nutzfläche u. a. mit Garage, Carport, Werkstatt und ausbaubarem Dachboden. Das Haus ist Baujahr 1930 und wurde im Jahr 2007 aufwändig grundsaniert und modernisiert. Eine ausführliche Beschreibung über die Sanierungsarbeiten senden wir Ihnen gerne auf Wunsch noch zu. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Pelletheizung (Baujahr 2023). Ein großer Vollspecksteinofen zwischen Wohnzimmer und Diele beheizt das gesamte Haus zusätzlich mit Holz. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, u. a. zum Laden eines E-Autos per Wallbox. Ein großer Garten mit großflächiger Terrasse, Brunnen, Pool und Hühnerstall bereichert das Ganze. Ausstattung Ihr neues Heim bietet neben einer großen Garage und einem Carport noch ca. 3 Pkw-Stellplätze vorm Haus. Von einer geräumigen Diele geht es rechts in das Gäste-WC und geradeaus in den Anbau mit Heizungsraum, Werkstatt, Dachboden sowie Ausgang zum Garten. Von der Diele führen wenige Stufen in den Keller, der u. a. über einen Fitnessraum und einen Saunaraum verfügt. Weiter links geht es in das Wohnhaus mit charmantem Treppenhaus und schönem Dielenfußboden. Im EG links geht es in die Küche, die mit einer praktischen EBK ausgestattet ist und über eine gemütliche Essecke verfügt. Ein kleiner Lagerraum nebenan bereichert das Ganze. Geradeaus gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit Ausblick und Zugang zu Terrasse und Garten. Der tolle Specksteinofen im Wohnzimmer heizt über die Diele und das Treppenhaus bei Bedarf auch das gesamte Haus. Im EG gibt noch ein Arbeitszimmer mit Blick in den Garten. Über das charmante Treppenhaus gelangen Sie in das OG. Hier stehen zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten DG gibt es zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Abstellraum und ein weiteres Bad mit Dusche. Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in Lindhorst. Lindhorst ist eine Gemeinde nahe Stadthagen im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen mit 4175 Einwohnern. Der Ort bildet zusammen mit den Gemeinden Beckedorf, Heuerßen und Lüdersfeld die Samtgemeinde Lindhorst. Hier gibt es u. a. zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Oberschule, ein Freibad mit einem Innenbecken für Schwimmunterricht, zwei Apotheken, Restaurants, Hausärzte, einen Frauen- u. einen Zahnarzt, drei Supermärkte (Aldi u. 2 x Rewe), eine Fahrschule und vieles mehr. Außerdem gibt es einen Bahnhof mit S-Bahnen oder der Westfalenbahn nach Hannover (Fahrzeit ca. 30 min.) im günstigen Regioverbund. Weitere Züge fahren auch z. B. nach Stadthagen und Bückeburg. In der Freizeit bieten sich das nahe Steinhuder Meer (ca. 15 min.), der Mittellandkanal (ca. 3 km) und der Deister mit seinem beliebten Ausflugslokal `Mosshütte´ an. Sonstiges Diese schöne Immobilie wird für 458.000,- Euro angeboten. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Der Käufer zahlt für die Nachweis- u. / o. Vermittlungstätigkeit an die Fa. MT-Immobilien Hannover eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % inkl. 19 % MwSt.! Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung und errechnet sich aus der Höhe des beurkundeten Kaufpreises. Die Verkäufer zahlen ebenfalls eine Maklerprovision in gleicher Höhe (neues Maklergesetz seit dem 23.12.2020).