Wohnhaus mit Garagengebäude auf großem Grundstück
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Uelzen Kreis, Niedersachsen · 29581
Kaufpreis
163.000 €
6
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
1966
Baujahr
982 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Das Wohnhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 166 m². Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen, einem Wirtschaftsraum und einem Öltankraum. Ein Gartenhaus gehört ebenfalls dazu. Das Gebäude wurde 1966/67 erbaut, 1977/78 erweitert und das Dachgeschoss wurde 1991/92 ausgebaut. Es wurden auch einige Renovierungen um das Jahr 2011 durchgeführt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, fünf Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein separates WC, drei Kinderzimmer und einen Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Zusätzlich gibt es einen Ofenanschluss im Wohnzimmer. Der Allgemeinzustand des Wohnraums ist durchschnittlich, wobei Feuchtigkeitsschäden und veraltete Installationen vorhanden sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 163.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 163.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
Flächen
- Wohnfläche
- 166 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1966
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.300 €)
- 697 € / Monat
- 20% Eigenkapital (32.600 €)
- 619 € / Monat
- 30% Eigenkapital (48.900 €)
- 542 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 447 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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