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Höll-Immobilien verkauft sehr schöne 2-Raumwohnung mit Balkon und Aufzug.

Etagenwohnung zum Kauf in Halle Saale, Sachsen Anhalt · 06110

Kaufpreis

110.000 €

2

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.115 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Barrierefrei mit ebenerdiger Dusche und Aufzug, keine Treppen im gesamten Objekt., altengerechtes Wohnen möglich. Die großzügige 2-Raumwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche verfügt über eine gehobene Ausstattung. Balkon zur Gartenseite, Parkettboden in den Wohnräumen. Aktuell wird am Objekt das komplette Dach erneuert. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen unter 0345/566560 sowie 0163/6299107 Herr Siesing oder auf info@hoell-immobilien.de zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde nicht ausgestellt. Es handelt sich um ein Baudenkmal. Ausstattung Die Ausstattung entspricht modernem Wohnkomfort: Parkettfussboden, Bad mit ebenerdiger Dusche, Lift, Balkon zur Westseite/Gartenseite. Komplettsanierung erfolgte in den Jahren 2009 bis 2010, grundlegende Sanierung vom gesamten Objekt, Zentralheizung Gas. Lage Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und verfügt trotzdem über ausreichend Ruhe für ein entspanntes Wohnen. Zum Leipziger Turm/Boulevard laufen Sie keine 5 Minuten, die Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, südlichen Innenstadt von Halle/Saale.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
110.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.000 €)
470 € / Monat
20% Eigenkapital (22.000 €)
418 € / Monat
30% Eigenkapital (33.000 €)
366 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 11 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

110.000 €

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