Gut geschnittene 2-Zi.-ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in gesuchter Lage von Hofheim!

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65719

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

4.921 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 63m² große Wohnung bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem breiten Balkon und einer sich direkt anschließenden, offenen und hochwertigen Küche, die keine Wünsche des täglichen Bedarfs offen lässt. Das hell geflieste, innen liegende Bad ist mit einer Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Zudem steht ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand. Die sanitäre und elektrische Ausstattung entspricht dem heutigen Standard.

Die Wohnfläche ist mit Laminatboden und Fliesen ausgelegt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einer Klimaanlage im Wohn- / Essbereich, einer elektrischen Markise, teilweise elektrische Rollläden, abschließbaren Kellerraum, Fahrradkeller und einem Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker.

Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unser freundliches Team von Preiss - Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung EBK, Balkon, Fliesen, Laminat, teilweise elektrische Rollläden, Türsprechanlage, Bad innen mit Dusche und Bidet, Fenster 2-fach Verglasung mit Alurahmen, hochwertige, solide Wohnungstür von Biffar, elektrische Markise, Gas - Etagenheizung, Glasfaseranschluss im Haus, Klimaanlage (ca.3 Jahre alt), abschließbarer, großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz ( Doppelparker).

Lage Hofheim liegt am Südrand des Taunus zwischen den Städten Wiesbaden und Frankfurt am Main an den Bundesautobahnen A 66 und A 3. Hofheim grenzt im Norden an die Städte Eppstein und Kelkheim (Taunus), im Osten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, die Gemeinde Kriftel und die Stadt Hattersheim am Main, im Süden an die Städte Flörsheim am Main und Hochheim am Main sowie im Westen an die kreisfreie Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Stadt ist in die Ortsteile Hofheim, Marxheim, Diedenbergen, Lorsbach, Langenhain, Wildsachsen und Wallau aufgegliedert. Für den öffentlichen Personennahverkehr bestehen an den beiden Bahnhöfen Hofheim (Taunus) und Lorsbach an der Main-Lahn-Bahn eine direkte S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach. Ebenfalls hält je nach Uhrzeit die Regionalbahn RB 20 oder der Regionalexpress RE 20 auf der Linie Limburg an der Lahn–Frankfurt am Main am Hofheimer Bahnhof. Die Stadtteile von Hofheim sowie die angrenzenden Gemeinden sind durch zahlreiche Omnibusverbindungen und das Anrufsammeltaxi erreichbar. Von Der Wohnung aus ist die nächste Busstation nur 50 m und Wald- und Feld nur 100 m entfernt. www.hofheim.de

Sonstiges Für die sorgfältig zusammengetragenen Angaben können wir trotz ständiger Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr geben, da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter verlassen müssen. Diese Informationen werden hiermit nur dem Empfänger zugetragen, der bei unerlaubter Weitergabe an Dritte für die Provision haftet. Diese Angebot ist freibleibend unter Vorbehalt eines Zwischenverkaufs. Nach Vertragsabschluss hat der Käufer an Preiss Immobilien die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

PREISS IMMOBILIEN

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen Eigentumswohnung zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage in gesuchter und ruhiger Lage von Hofheim? Dann sollte Sie sich dieses interessante Angebot einer gepflegten 2-Zimmer-Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit einmal genauer ansehen. Die ca. 63m² große Wohnung bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem breiten Balkon und einer sich direkt anschließenden, offenen und hochwertigen Küche, die keine Wünsche des täglichen Bedarfs offen lässt. Das hell geflieste, innen liegende Bad ist mit einer Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Zudem steht ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand. Die sanitäre und elektrische Ausstattung entspricht dem heutigen Standard. Die Wohnfläche ist mit Laminatboden und Fliesen ausgelegt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einer Klimaanlage im Wohn- / Essbereich, einer elektrischen Markise, teilweise elektrische Rollläden, abschließbaren Kellerraum, Fahrradkeller und einem Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker. Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unser freundliches Team von Preiss - Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ausstattung EBK, Balkon, Fliesen, Laminat, teilweise elektrische Rollläden, Türsprechanlage, Bad innen mit Dusche und Bidet, Fenster 2-fach Verglasung mit Alurahmen, hochwertige, solide Wohnungstür von Biffar, elektrische Markise, Gas - Etagenheizung, Glasfaseranschluss im Haus, Klimaanlage (ca.3 Jahre alt), abschließbarer, großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz ( Doppelparker). Lage Hofheim liegt am Südrand des Taunus zwischen den Städten Wiesbaden und Frankfurt am Main an den Bundesautobahnen A 66 und A 3. Hofheim grenzt im Norden an die Städte Eppstein und Kelkheim (Taunus), im Osten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, die Gemeinde Kriftel und die Stadt Hattersheim am Main, im Süden an die Städte Flörsheim am Main und Hochheim am Main sowie im Westen an die kreisfreie Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Stadt ist in die Ortsteile Hofheim, Marxheim, Diedenbergen, Lorsbach, Langenhain, Wildsachsen und Wallau aufgegliedert. Für den öffentlichen Personennahverkehr bestehen an den beiden Bahnhöfen Hofheim (Taunus) und Lorsbach an der Main-Lahn-Bahn eine direkte S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach. Ebenfalls hält je nach Uhrzeit die Regionalbahn RB 20 oder der Regionalexpress RE 20 auf der Linie Limburg an der Lahn–Frankfurt am Main am Hofheimer Bahnhof. Die Stadtteile von Hofheim sowie die angrenzenden Gemeinden sind durch zahlreiche Omnibusverbindungen und das Anrufsammeltaxi erreichbar. Von Der Wohnung aus ist die nächste Busstation nur 50 m und Wald- und Feld nur 100 m entfernt. www.hofheim.de Sonstiges Für die sorgfältig zusammengetragenen Angaben können wir trotz ständiger Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr geben, da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter verlassen müssen. Diese Informationen werden hiermit nur dem Empfänger zugetragen, der bei unerlaubter Weitergabe an Dritte für die Provision haftet. Diese Angebot ist freibleibend unter Vorbehalt eines Zwischenverkaufs. Nach Vertragsabschluss hat der Käufer an Preiss Immobilien die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart. PREISS IMMOBILIEN Ihr kompetenter Partner für den Verkauf und die Werteinschätzung Ihrer Immobilie im Rhein-Main-Gebiet und Raum Wiesbaden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.