2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/TG-Stellplatz+Außenstellplatz

Wohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63179

Kaufpreis

163.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.260 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kapitalanlage in Obertshausen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-, sowie Außenstellplatz.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Obertshausen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Bei einer Kaltmiete von 510,00  € lässt sich eine attraktive Bruttorendite erzielen – ein interessantes Investment in einem stabilen Wohnumfeld.

Auf ca. 49,5 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Küche.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Lage der Immobilie spricht für sich, fußläufig ist man in 5 Minuten am örtlichen Bahnhof mit Verbindungen der S1 nach Frankfurt am Main (Innenstadt) und den Frankfurter Flughafen ohne Umstieg.

Die Autobahnauffahrt der A3 ist ebenfalls unmittelbar in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung Umlagefähige Kosten: 200,00 € Nicht umlagerfähige Kosten: 51,00 € Rücklagen: 76,00 € Summe = Hausgeld: 327,00 € p.M.

Sie benötigen eine passende Finanzierung?

Wir helfen Ihnen gerne bei der Umsetzung und beraten Sie dabei, sprechen Sie uns gerne an!

Lage Das Objekt liegt in belebter Gegend in Obertshausen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Bibliothek.

Objektbeschreibung Kapitalanlage in Obertshausen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-, sowie Außenstellplatz. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Obertshausen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Bei einer Kaltmiete von 510,00  € lässt sich eine attraktive Bruttorendite erzielen – ein interessantes Investment in einem stabilen Wohnumfeld. Auf ca. 49,5 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Küche. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Lage der Immobilie spricht für sich, fußläufig ist man in 5 Minuten am örtlichen Bahnhof mit Verbindungen der S1 nach Frankfurt am Main (Innenstadt) und den Frankfurter Flughafen ohne Umstieg. Die Autobahnauffahrt der A3 ist ebenfalls unmittelbar in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung Umlagefähige Kosten: 200,00 € Nicht umlagerfähige Kosten: 51,00 € Rücklagen: 76,00 € Summe = Hausgeld: 327,00 € p.M. Sie benötigen eine passende Finanzierung? Wir helfen Ihnen gerne bei der Umsetzung und beraten Sie dabei, sprechen Sie uns gerne an! Lage Das Objekt liegt in belebter Gegend in Obertshausen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Bibliothek.