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Einfamilienhaus in schöner Wohngegend

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64665

Kaufpreis

449.000 €

3

Zimmer

1

Bad

87 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

5.161 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf zwei Etagen drei Zimmer und eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit lässt, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Ergänzend verfügt das Objekt über ein Gäste-WC sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bereitstellt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Das Gebäude ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Absprache übernommen werden. Ausstattung Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung , Schöne helle Räume , Keller ausbaufähig, große Terrasse Lage Das Haus befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße in Alsbach-Hähnlein. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Erreichbarkeit aus. Bahnhof 200 Meter entfernt. Sonstiges Hier steckt entwicklungspotenzial drin. Das Grundstück lädt zum verweilen ein. Das Gartenhaus bietet Raum für Sommerküche und Ihre Gartenparty. Besichtigen Sie diese wunderschöne Immobilie .

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.900 €)
1.919 € / Monat
20% Eigenkapital (89.800 €)
1.706 € / Monat
30% Eigenkapital (134.700 €)
1.493 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 658 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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