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Gut vermietete 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON in guter Lage von Krefeld

Etagenwohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47803

Kaufpreis

215.000 €

4

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.590 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Angeboten wird Ihnen hier eine seit dem Jahr 2003 an solvente Mieter vermietete und gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung. Das sehr gepflegte 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1960, liegt in stadtnaher ruhiger Lage von Krefeld. Die Raumaufteilung bietet , 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer,, sowie eine Küche, eine Diele, ein Bad und ein Gäste-WC. Ausstattung Nach dem betreten der geräumigen Diele, ist jeder Raum zu erreichen. Ein großes Fenster mit Terrassentür in der Küche sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und ausreichender Belüftungsmöglichkeit. Von hier aus betreten Sie auch den Balkon, der zur Hofseite ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Gäste-WC hat ein kleines Waschbecken und ein WC. Beheizt wird die Wohnung durch eine sparsame Zentralheizung. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit eigenem Strom und Wasserzähler. pro Wohneinheit. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu, sowie der gemeinschaftliche Fahrradkeller. Lage Die direkte Umgebung bietet Ihnen alles was man sich in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen wünscht. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ruhige aber dennoch zentrale Lage. Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 104 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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