Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86199

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bäder

185 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

3.189 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet, es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnräume sind mit einer gelungenen Kombination aus Fliesen-, Parkett- und Teppichböden ausgestattet. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das Bad im Erdgeschoss wurde ca. 2015 erneuert und ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Pelletheizung, die für die Wärmeversorgung sorgt. Ergänzend ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 5 kW sowie einem Stromspeicher installiert.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage. Das Haus ist frei und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Lage Inningen ist ein Stadtteil am südlichen Stadtrand Augsburgs. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Zug- und Busverbindungen in das Zentrum Augsburgs und einer nahe gelegenen Auffahrt auf die B 17. Inningens günstige Lage direkt am Rande des Naturparks „Westliche Wälder Augsburgs“ lädt Sie zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, sowie eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet mit rund 185 m² Wohnfläche, inklusive eines ca. 14 m² großen beheizten Wintergartens, viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobby bieten. Das Grundstück mit 626 m² ist herrlich eingewachsen und gibt ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber und Familien. Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet, es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnräume sind mit einer gelungenen Kombination aus Fliesen-, Parkett- und Teppichböden ausgestattet. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das Bad im Erdgeschoss wurde ca. 2015 erneuert und ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Pelletheizung, die für die Wärmeversorgung sorgt. Ergänzend ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 5 kW sowie einem Stromspeicher installiert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage. Das Haus ist frei und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Lage Inningen ist ein Stadtteil am südlichen Stadtrand Augsburgs. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Zug- und Busverbindungen in das Zentrum Augsburgs und einer nahe gelegenen Auffahrt auf die B 17. Inningens günstige Lage direkt am Rande des Naturparks „Westliche Wälder Augsburgs“ lädt Sie zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, sowie eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.