vermietete 2-Zimmerwohnung in Müncheberg + PKW-Stellplatz zu verkaufen
Wohnung zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 15374
Kaufpreis
100.000 €
2
Zimmer
1
Bad
63 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
1.587 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnpark und hat eine Größe von 63 m². Sie überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar, was für klare Strukturen und kurze Wege im Alltag sorgt. Die beiden Wohnräume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.
Die seperate Küche bietet ausreichrnd Platz zum Kochen. Das kompakte, funktional gestaltete Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Ein besonderes Highlight bildet der gemütliche Balkon, der sich an den Wohnbereich anschließt und mit seinem Blick ins Grüne zum verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.
Lage
Die Wohnung liegt in Müncheberg, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Märkisch-Oderland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern mit viel Grün und einer angenehmen Ruhe. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelende Bahnhof ist ideal für Pendler. Müncheberg sebst überzeugt mit einer historischen Altstadt, kleinen Cafès und einem aktiven Vereinsleben. Die Nähe zur Märkischen Schweiz mit ihren Wäldern, Seen und Wanderwegen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 100.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 63 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.000 €)
- 428 € / Monat
- 20% Eigenkapital (20.000 €)
- 380 € / Monat
- 30% Eigenkapital (30.000 €)
- 333 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 76 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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