Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - KfW förderfähig

Etagenwohnung zum Kauf in Memmingen, Bayern · 87700

Kaufpreis

469.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.013 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche je Zimmer reguliert werden kann. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-Schreibe-Isoliverglasung. Es ist eine Enthärtungsanlage für weiches Wasser vorgesehen. Für weitere Details stellen wir Ihnen gerne unser Exposé und unsere Baubeschreibung zur Verfügung. Unsere Kunden können beim Erwerb der Wohnung die Böden, Fliesen und Sanitärausstattung selbst bemustern und wählen. Im Standard ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen.

Lage Der Schießstattweg 1 1/2 liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Memmingen. Sie genießen hier sowohl die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Familien, Berufspendler und Naturfreunde gleichermaßen bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Urbanität und Ruhe.

Sonstiges Impressum

baupartner GmbH & Co. bauträger KG Hopfenstraße 37 87700 Memmingen

Handelsregister: A10964 Registergericht: Amtsgericht Memmingen Vertreten durch:

baupartner pgb GmbH Hopfenstraße 37 87700 Memmingen

Diese vertreten durch: Ulrich Hiemer, Alexander Hiemer, Christine Hiemer

Handelsregister: HRB 11116 Registergericht: Amtsgericht Memmingen Kontakt

Telefon: +49 (0) 8331 / 92 45 88-0 Telefax: +49 (0) 8331 / 92 45 88-10 E-Mail: info@baupartner.com

Objektbeschreibung Modern wohnen im Herzen von Memmingen – Exklusive Neubauwohnungen im Schießstattweg 1 1/2 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein hochwertiger Neubau in zentraler, aber ruhiger Lage von Memmingen erwartet Sie. Das moderne 7-Parteienhaus mit Tiefgarage und Aufzug bietet stilvollen Wohnkomfort in einem energieeffizienten Niedrigstenergiegebäude nach GEG 2024. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Diese Wohnungen verbinden zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Die regulären 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 79 m² Wohnfläche, das Penthouse über großzügige ca. 111 m². Alle Einheiten überzeugen durch helle Räume, hochwertige Bodenbeläge, barrierearme Ausführung ohne Schwellen und elegante Bäder mit Dusche und Badewanne. Jede Wohnung hat entweder einen Balkon, eine Terrasse oder – im Erdgeschoss – einen privaten Gartenanteil. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein modernes, zukunftssicheres Wohnkonzept. Die energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmepumpentechnik sorgt für geringe Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Lage spricht für sich: Der Schießstattweg liegt zentrumsnah und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und die Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die urban und dennoch entspannt wohnen möchten. Sie suchen eine wertbeständige Immobilie, die modernes Design, nachhaltige Technik und hohe Lebensqualität vereint? Dann ist dieses Neubauprojekt genau das Richtige für Sie. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im Schießstattweg 1 1/2 – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche je Zimmer reguliert werden kann. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-Schreibe-Isoliverglasung. Es ist eine Enthärtungsanlage für weiches Wasser vorgesehen. Für weitere Details stellen wir Ihnen gerne unser Exposé und unsere Baubeschreibung zur Verfügung. Unsere Kunden können beim Erwerb der Wohnung die Böden, Fliesen und Sanitärausstattung selbst bemustern und wählen. Im Standard ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen. Lage Der Schießstattweg 1 1/2 liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Memmingen. Sie genießen hier sowohl die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Familien, Berufspendler und Naturfreunde gleichermaßen bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Urbanität und Ruhe. Sonstiges Impressum baupartner GmbH & Co. bauträger KG Hopfenstraße 37 87700 Memmingen Handelsregister: A10964 Registergericht: Amtsgericht Memmingen Vertreten durch: baupartner pgb GmbH Hopfenstraße 37 87700 Memmingen Diese vertreten durch: Ulrich Hiemer, Alexander Hiemer, Christine Hiemer Handelsregister: HRB 11116 Registergericht: Amtsgericht Memmingen Kontakt Telefon: +49 (0) 8331 / 92 45 88-0 Telefax: +49 (0) 8331 / 92 45 88-10 E-Mail: info@baupartner.com