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Ihr Zuhause am Ortsrand – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Ruhe

Dachgeschoss zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 63674

Kaufpreis

205.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

84 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.440 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Altenstadt bietet den idealen Rahmen für alle, die ein entspanntes Zuhause mit Nähe zur Natur suchen. Großzügige Räume, ein sonniger Balkon und die gepflegte Wohnanlage machen die Wohnung besonders attraktiv – ob für Singles, Paare oder alle, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Die Wohnung ist leerstehend und kurzfristig verfügbar. Ausstattung • Helle Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern • Großzügiges Wohnzimmer als zentraler Wohnbereich • Bad mit Badewanne, Dusche und WC • Zusätzliches Gäste-WC • Balkon mit Südausrichtung • Einbauküche vorhanden • Abstellraum • Eigenes Kellerabteil • Garage im Haus • Gepflegte Wohnanlage mit nur acht Parteien Lage Ruhig wohnen und schnell im Grünen sein: Die Wohnung liegt am Ortsrand von Altenstadt in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und die Anbindung Richtung Frankfurt sind gut erreichbar. Sonstiges Die vorstehenden Angaben und Informationen, ebenso wie von uns weitergegebene Objektunterlagen und -pläne, beruhen auf Informationen Dritter bzw. wurden uns von Dritten ausgehändigt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen die Deutsche Privatfinanz AG und deren Makler keine Haftung. Hinweis: Die Texte und Bilder dieses Exposés wurden mit Unterstützung intelligenter Software (KI) bearbeitet, um eine bestmögliche Präsentation zu gewährleisten.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2 von 2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.500 €)
876 € / Monat
20% Eigenkapital (41.000 €)
779 € / Monat
30% Eigenkapital (61.500 €)
682 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 75 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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