Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ravensburg-Torkenweiler| Renovierungsbedüftig

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88214

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.900 €

pro m²

Beschreibung

Über die Diele gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die separate Küche mit Fenster bietet Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser schafft einen angenehmen Platz im Freien und erweitert den Wohnraum ideal.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenbereich und einen Fahrradkeller.

Die Wohnung steht derzeit leer und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit und entsprechend eine sofortige Verfügbarkeit.

Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass im Innenbereich insbesondere Maler- und Schönheitsarbeiten sowie teilweise Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind.

Ausstattung • 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • Baujahr 1996 in solider Massivbauweise • Wärmedämmung der Außenwände vorhanden • Gepflegtes MFH mit insgesamt 15 Wohneinheite • Personenaufzug • Balkon • Separate Küche mit Fenster • Badezimmer mit Badewanne • Praktischer Abstellraum in der Wohnung • Kellerraum • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum • Fahrradkeller • Tiefgarage im Gebäude vorhanden

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Ravensburger Stadtteil Torkenweiler, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten aufgrund der Zentrumsnähe erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Ravensburger Innenstadt sorgt für kurze Wege. Auch die Bundesstraßen B30 und B33 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Friedrichshafen, Weingarten und Ulm. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Sonstiges • Ab sofort verfügbar

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus 5 Mehrfamilienhäusern und verfügt über einen Personenaufzug, der von der Tiefgarage bis in alle Etagen führt. Über die Diele gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die separate Küche mit Fenster bietet Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser schafft einen angenehmen Platz im Freien und erweitert den Wohnraum ideal. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenbereich und einen Fahrradkeller. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit und entsprechend eine sofortige Verfügbarkeit. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass im Innenbereich insbesondere Maler- und Schönheitsarbeiten sowie teilweise Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Ausstattung • 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • Baujahr 1996 in solider Massivbauweise • Wärmedämmung der Außenwände vorhanden • Gepflegtes MFH mit insgesamt 15 Wohneinheite • Personenaufzug • Balkon • Separate Küche mit Fenster • Badezimmer mit Badewanne • Praktischer Abstellraum in der Wohnung • Kellerraum • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum • Fahrradkeller • Tiefgarage im Gebäude vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Ravensburger Stadtteil Torkenweiler, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten aufgrund der Zentrumsnähe erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Ravensburger Innenstadt sorgt für kurze Wege. Auch die Bundesstraßen B30 und B33 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Friedrichshafen, Weingarten und Ulm. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Sonstiges • Ab sofort verfügbar