+++ Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer.... +++

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08371

Kaufpreis

330.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

2.538 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich der Blick auf den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene Küche mit direktem Zugang zur ca. 38 m² großen Südterrasse bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und lädt an warmen Sommertagen zu entspannten Stunden sowie geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 36 m². Bodentiefe Fenster sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ca. 11 m² großes Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort eignet. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene.

Über eine hochwertige Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Eine moderne LED-Beleuchtung setzt dabei stilvolle Akzente und weist den Weg in die obere Etage.

Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein exklusiv gestaltetes Badezimmer. Die moderne Gestaltung in dunklen Farbtönen verleiht dem Bad eine besonders elegante Ausstrahlung. Eine Badewanne und eine großzügige, bodengleiche Dusche bieten den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Über eine praktische Raumspartreppe erreichen Sie den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände und weitere Utensilien bietet.

Das ca. 517 m² große Grundstück mit attraktiver Südausrichtung bietet viel Potenzial für die individuelle Gartengestaltung. Da die bisherigen Eigentümer den Außenbereich aus zeitlichen Gründen noch nicht fertigstellen konnten, eröffnet sich den neuen Eigentümern die Möglichkeit, den Garten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen.

Direkt am Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ein Carport ist derzeit noch nicht vorhanden und kann bei Bedarf durch die neuen Eigentümer ergänzt werden.

Hat dieses moderne Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus Bj.2021 Wohnfläche ca. 130m² 2 Kinderzimmer 1 Arbeitszimmer Gäste WC Badezimmer Wanne und Dusche Terrasse Fußbodenheizung Böden Granit und Laminat LED Beleuchtung Rollläden Luft -Wärmepumpe Energieeffizienzklasse A+ Vollwärmeschutz 2 Stellplätze

Lage Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Glauchau. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ermöglicht eine komfortable Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zu einer Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen gewährleistet.

Sonstiges Anmerkung: Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Anschrift, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Einsichten in weitere Unterlagen können gern vor Ort getätigt werden.

Objektbeschreibung Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Granitböden und moderne Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Im Obergeschoss sorgen hochwertige Laminatböden sowie ebenfalls eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich der Blick auf den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene Küche mit direktem Zugang zur ca. 38 m² großen Südterrasse bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und lädt an warmen Sommertagen zu entspannten Stunden sowie geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 36 m². Bodentiefe Fenster sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ca. 11 m² großes Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort eignet. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene. Über eine hochwertige Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Eine moderne LED-Beleuchtung setzt dabei stilvolle Akzente und weist den Weg in die obere Etage. Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein exklusiv gestaltetes Badezimmer. Die moderne Gestaltung in dunklen Farbtönen verleiht dem Bad eine besonders elegante Ausstrahlung. Eine Badewanne und eine großzügige, bodengleiche Dusche bieten den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Über eine praktische Raumspartreppe erreichen Sie den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände und weitere Utensilien bietet. Das ca. 517 m² große Grundstück mit attraktiver Südausrichtung bietet viel Potenzial für die individuelle Gartengestaltung. Da die bisherigen Eigentümer den Außenbereich aus zeitlichen Gründen noch nicht fertigstellen konnten, eröffnet sich den neuen Eigentümern die Möglichkeit, den Garten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen. Direkt am Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ein Carport ist derzeit noch nicht vorhanden und kann bei Bedarf durch die neuen Eigentümer ergänzt werden. Hat dieses moderne Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus Bj.2021 Wohnfläche ca. 130m² 2 Kinderzimmer 1 Arbeitszimmer Gäste WC Badezimmer Wanne und Dusche Terrasse Fußbodenheizung Böden Granit und Laminat LED Beleuchtung Rollläden Luft -Wärmepumpe Energieeffizienzklasse A+ Vollwärmeschutz 2 Stellplätze Lage Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Glauchau. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ermöglicht eine komfortable Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zu einer Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen gewährleistet. Sonstiges Anmerkung: Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Anschrift, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Einsichten in weitere Unterlagen können gern vor Ort getätigt werden.

Ausstattung

2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 10/2026

Flächen

Wohnfläche: 130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2021
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Strom

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €): 1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €): 1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €): 1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 147 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

+++ Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer.... +++

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Zwickau Kreis

Schön wohnen in beliebter Siedlungslage!

Neubau Mit Herrlichen Blick Über Wiesen & Felder !

KAPITALANLAGE-RENDITEOBJEKT - saniertes MFH mit 6 Einheiten, großer gepflegter Gemeinschaftsgarten

Reihenendhaus in Leubnitz mit Pool, Wintergarten und Smart-Home

+++Ruheoase im Grünen: Vierseithof und zwei Grundstücke in Glauchau - Entdecken Sie Ihr Zuhause!+++

+++Ruheoase im Grünen: Bauernhof und zwei Grundstücke in Glauchau - Entdecken Sie Ihr Zuhause!+++

Solides Mehrfamilien-Reihenhaus mit 4 Wohnungen!

Immobilie in sehr guter Wohnlage - Reihenendhaus mit Keller und Garage in Gersdorf