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Multitalent für Landliebhaber

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08147

Kaufpreis

76.500 €

11

Zimmer

1

Bad

25 m²

Wohnfläche

1886

Baujahr

3.060 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - massiv gebautes und größtenteils unterkellertes Mehrfamilienhaus - ehemalige Bäckerei im Erdgeschoss mit Ladenfläche, Backstube und Lagermöglichkeiten - Mehrgenerationenwohnen über drei Etagen möglich - erstes Obergeschoss im Rohbauzustand (ohne Küche und Bad) - zweites Obergeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster und separates WC - Dachgeschoss mit zwei gemütlichen Kinderzimmern - Scheune mit Doppelgarage - Hang-Grundstück mit West-Ausrichtung - Abwasser in öffentliche Kanalisation - Glasfaserausbau ist vorbereitet - Flüssiggas-Heizung von 1996 - elektrische Leitungen und Fenster teilweise erneuert Lage Das idyllische Mehrfamilienhaus befindet sich in der ländlichen Umgebung von Crinitzberg, genauer gesagt im Ortsteil Obercrinitz und bietet eine ruhige Atmosphäre. Die Stadt Crinitzberg, mit ihren 1.954 Einwohnern, liegt im sächsischen Landkreis Zwickau. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch die Anbindung nach Kirchberg gegeben ist. Fußläufig erreichbar ist die Kindertagesstätte "Sunshine Kids". In Crinitzberg befinden sich eine Apotheke sowie eine Grundschule. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 7 km entfernten Kirchberg. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
76.500 €
Zimmer
11
Schlafzimmer
10
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
nach Beräumung

Flächen

Wohnfläche
25 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1886
Energieklasse
G
Heizungsart
FlüSsiggas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.650 €)
327 € / Monat
20% Eigenkapital (15.300 €)
291 € / Monat
30% Eigenkapital (22.950 €)
254 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 49 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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