IM HERZEN DES SCHWALBACHER LEBENS - Ihr neues Zuhause mit Loggia & Kamin

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65824

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

4.884 €

pro m²

Beschreibung

Der erste Eindruck ist geprägt von Ruhe und Klarheit – ein Ort, der nicht laut sein muss, um zu wirken, sondern durch seine zurückhaltende Wohnqualität überzeugt. Im Wohnzimmer sorgen große Fensterfronten für ein offenes Raumgefühl und holen das Licht weit in den Raum hinein. Der Kaminofen aus dem Jahr 2017 ist dabei mehr als nur ein Detail – er macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne den Abend verbringt, wenn es draußen ruhiger wird.

Auch im Alltag zeigt sich die Wohnung unkompliziert: Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben, ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz erspart die Parkplatzsuche. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

Besonders schön ist die teilüberdachte Loggia mit Markise – ein geschützter Platz im Freien, der den Blick nach draußen öffnet und dennoch Geborgenheit gibt.

Die Lage verbindet alles, was den Alltag leicht macht: der Marktplatz mit seinen Cafés und kleinen Geschäften ist nah, ebenso Kitas, Spielplätze, der Tennisclub und das Naturbad. Und wenn es Richtung Frankfurt gehen soll, bringt Sie die S3 schnell und unkompliziert in die Innenstadt – ohne auf die Ruhe zuhause zu verzichten.

Ein Ort für Menschen, die kein großes Versprechen suchen, sondern ein Zuhause, das sich einfach stimmig anfühlt.

Ausstattung Urban verbunden. Ruhig gelegen. Zuhause angekommen.

++ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 11.500€) ++ Einbauküche (zzgl. 4.500€) Gesamtkaufpreis: 436.000€

++ Ruhige Wohnung in Schwalbacher Bestlage ++ 3 Zimmer auf 86 m²

++ Offener Wohn-/Essbereich ++ Große Fensterfront ++ Badezimmer ++ Gäste-WC ++ Teilüberdachte Loggia mit Markise ++ Fahrradkeller ++ Waschküche

++ Einbau Kaminofen (2017)

++ Zentrale Lage in Schwalbach ++ Kurze Wege in die Frankfurter Innenstadt ++ Urban angebunden, ruhig gelegen

Lage Wo Stadtleben pulsiert und Ruhe zuhause ist!

Mitten im Herzen von Schwalbach gelegen, entfaltet diese Lage ihren ganz besonderen Charme zwischen lebendigem Stadtleben und entspanntem Rückzugsort. Direkt am Marktplatz – dem pulsierenden Zentrum mit seinen Geschäften und Cafés – genießen Sie eine Atmosphäre, die zum Verweilen und Entdecken einlädt.

Gleichzeitig eröffnet sich hier ein Umfeld, das wie gemacht ist für Familien und ein aktives Leben: Spielplätze und Kitas sind bequem erreichbar und schaffen eine Umgebung, in der sich Kinder frei entfalten können. Für sportliche Auszeiten im Grünen sorgt der nahegelegene Tennisclub – ein perfekter Ort, um Energie zu tanken und den Alltag hinter sich zu lassen.

Wenn die Sehnsucht nach Natur ruft, ist das idyllische Naturbad Schwalbach nicht weit entfernt und verspricht an warmen Tagen Erholung wie im Urlaub. Und trotz dieser ruhigen, naturnahen Qualitäten bleiben Sie bestens angebunden: Die S3 bringt Sie schnell und unkompliziert direkt in die Frankfurter Innenstadt.

Eine Lage, die alles vereint – zentral, lebendig und zugleich wunderbar entspannt.

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Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer.

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Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

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Objektbeschreibung Hoch oben im vierten Obergeschoss, in einer der begehrten Wohnlagen von Schwalbach am Taunus, präsentiert sich diese gepflegte Etagenwohnung als ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Auf rund 86 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der erste Eindruck ist geprägt von Ruhe und Klarheit – ein Ort, der nicht laut sein muss, um zu wirken, sondern durch seine zurückhaltende Wohnqualität überzeugt. Im Wohnzimmer sorgen große Fensterfronten für ein offenes Raumgefühl und holen das Licht weit in den Raum hinein. Der Kaminofen aus dem Jahr 2017 ist dabei mehr als nur ein Detail – er macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne den Abend verbringt, wenn es draußen ruhiger wird. Auch im Alltag zeigt sich die Wohnung unkompliziert: Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben, ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz erspart die Parkplatzsuche. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Besonders schön ist die teilüberdachte Loggia mit Markise – ein geschützter Platz im Freien, der den Blick nach draußen öffnet und dennoch Geborgenheit gibt. Die Lage verbindet alles, was den Alltag leicht macht: der Marktplatz mit seinen Cafés und kleinen Geschäften ist nah, ebenso Kitas, Spielplätze, der Tennisclub und das Naturbad. Und wenn es Richtung Frankfurt gehen soll, bringt Sie die S3 schnell und unkompliziert in die Innenstadt – ohne auf die Ruhe zuhause zu verzichten. Ein Ort für Menschen, die kein großes Versprechen suchen, sondern ein Zuhause, das sich einfach stimmig anfühlt. Ausstattung Urban verbunden. Ruhig gelegen. Zuhause angekommen. ++ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 11.500€) ++ Einbauküche (zzgl. 4.500€) Gesamtkaufpreis: 436.000€ ++ Ruhige Wohnung in Schwalbacher Bestlage ++ 3 Zimmer auf 86 m² ++ Offener Wohn-/Essbereich ++ Große Fensterfront ++ Badezimmer ++ Gäste-WC ++ Teilüberdachte Loggia mit Markise ++ Fahrradkeller ++ Waschküche ++ Einbau Kaminofen (2017) ++ Zentrale Lage in Schwalbach ++ Kurze Wege in die Frankfurter Innenstadt ++ Urban angebunden, ruhig gelegen Lage Wo Stadtleben pulsiert und Ruhe zuhause ist! Mitten im Herzen von Schwalbach gelegen, entfaltet diese Lage ihren ganz besonderen Charme zwischen lebendigem Stadtleben und entspanntem Rückzugsort. Direkt am Marktplatz – dem pulsierenden Zentrum mit seinen Geschäften und Cafés – genießen Sie eine Atmosphäre, die zum Verweilen und Entdecken einlädt. Gleichzeitig eröffnet sich hier ein Umfeld, das wie gemacht ist für Familien und ein aktives Leben: Spielplätze und Kitas sind bequem erreichbar und schaffen eine Umgebung, in der sich Kinder frei entfalten können. Für sportliche Auszeiten im Grünen sorgt der nahegelegene Tennisclub – ein perfekter Ort, um Energie zu tanken und den Alltag hinter sich zu lassen. Wenn die Sehnsucht nach Natur ruft, ist das idyllische Naturbad Schwalbach nicht weit entfernt und verspricht an warmen Tagen Erholung wie im Urlaub. Und trotz dieser ruhigen, naturnahen Qualitäten bleiben Sie bestens angebunden: Die S3 bringt Sie schnell und unkompliziert direkt in die Frankfurter Innenstadt. Eine Lage, die alles vereint – zentral, lebendig und zugleich wunderbar entspannt. Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen – inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés – gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 0157 / 5537 2690 oder schreiben uns an: mario.tolic@sun-immobilien.com