Attraktive 3-Raum-Wohnung im gepflegten Gründerzeithaus in Stadtfeld Ost

Dachgeschoss zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39110

Kaufpreis

176.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Lage Magdeburg ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt und mit rund 240.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Sie liegt an der Elbe im Zentrum von Deutschland und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Magdeburg als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, befindet sich am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal, besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrieund Handelszentrum. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Magdeburger Dom. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeit- und Kulturangeboten, darunter zahlreiche Museen, Theater und Parks. Auch die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und Gebäuden ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Magdeburg ist zudem ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer starken Industrie- und Dienstleistungsbranche. Die Stadt ist unter anderem bekannt für ihre Metall- und Maschinenbauindustrie sowie für ihre Universität und Forschungseinrichtungen.

In puncto Infrastruktur ist Magdeburg bestens angebunden. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz, sowie einen Hafen an der Elbe. Verkehrsstrategisch ist Magdeburg sehr gut gelegen; über die Autobahnen A2 und A14 erreicht man im Umkreis von ca.150 km Berlin, Hannover und Leipzig.

Insgesamt bietet Magdeburg eine hohe Lebensqualität und ist daher ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Insbesondere in den letzten Jahren hat die Stadt einen starken Aufschwung erlebt, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Dennoch sind die Preise im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten noch moderat, was Magdeburg zu einer interessanten Option für Käufer macht.

Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Raum-Wohnung (Wohnung 15) befindet sich in einem schönen und sehr gepflegten Gründerzeithaus mitten in Magdeburg Stadtfeld- Ost. Sie liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 88 m². Das geräumige Tageslicht-Bad ist mit Granitböden, Dusche und Wanne ausgestattet. Zwei individuell nutzbare Zimmer und ein großzügiges Wohnzimmer sind alle mit Parkett ausgestattet und bieten attraktiven Wohnraum. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der sich über das Wohnzimmer begehen lässt. Ein Abstellraum rundet das Ganze ab. Weiterer Stauraum befindet sich im Keller. Lage Magdeburg ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt und mit rund 240.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Sie liegt an der Elbe im Zentrum von Deutschland und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Magdeburg als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, befindet sich am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal, besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrieund Handelszentrum. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Magdeburger Dom. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeit- und Kulturangeboten, darunter zahlreiche Museen, Theater und Parks. Auch die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und Gebäuden ist ein beliebtes Ausflugsziel. Magdeburg ist zudem ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer starken Industrie- und Dienstleistungsbranche. Die Stadt ist unter anderem bekannt für ihre Metall- und Maschinenbauindustrie sowie für ihre Universität und Forschungseinrichtungen. In puncto Infrastruktur ist Magdeburg bestens angebunden. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz, sowie einen Hafen an der Elbe. Verkehrsstrategisch ist Magdeburg sehr gut gelegen; über die Autobahnen A2 und A14 erreicht man im Umkreis von ca.150 km Berlin, Hannover und Leipzig. Insgesamt bietet Magdeburg eine hohe Lebensqualität und ist daher ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Insbesondere in den letzten Jahren hat die Stadt einen starken Aufschwung erlebt, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Dennoch sind die Preise im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten noch moderat, was Magdeburg zu einer interessanten Option für Käufer macht.