Für Kapitalanleger geeignet

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29308

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

165 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.485 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Brunnen
Einbauküche

Lage Die Gemeinde Winsen (Aller) ist einer der schönsten Erholungsorte in der Lüneburger Heide, gerade mal ca. 12 km von Celle entfernt gelegen. Die Ortschaft ist modern, aufgeschlossen und hat ein verträumtes Flair. Die Gemeinde hat rund 12.700 Einwohner und liegt am Südrand der Lüneburger Heide, am Ufer der Aller. Winsen ist eine große Gemeinde mit sieben Ortsteilen. Dazu gehören Bannetze, Meißendorf, Stedden, Südwinsen, Thören, Walle und Wolthausen. In der Ortsmitte von Winsen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereifilialen, Cafés und Restaurants. Eine flächendeckende ärztliche Versorgung, auch auf Facharztebene, Apotheken, sowie diverse Therapeuten sind vorhanden. Die Kinderbetreuung in Winsen ist umfangreich. Sieben Kindertagesstätten, inkl. Krippen, sowie verschiedene Tagesmütter stehen den Kleinsten zur Verfügung. Weiter geht es mit einer Grundschule, einer Oberschule und einer Förderschule. Viele Vereine und Sportmöglichkeiten, sowie eine Bücherei und ein Schwimmbad sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Sonstiges KG: Flur, Bad mit Dusche, Keller, Keller, Küche, Heizung, Mieterkeller EG: Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Flur DG: Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Flur VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses charmante Zweifamilienhaus in Winsen (Aller) bietet eine Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern und ist auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 755 Quadratmetern gelegen. Das Objekt dient als Wohnimmobilie und ist derzeit vermietet, was eine lukrative Investitionsmöglichkeit bietet. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was auf eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung schließen lässt. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet und die Nutzung des Hauses erweitert. Als Massivbau ist das Haus solide und stabil, was eine hohe Qualität und Langlebigkeit garantiert. Die Erschließung ist vollständig, was eine einfache und problemlose Nutzung des Objekts ermöglicht. Der Außenbereich bietet eine Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung des Kellers bietet. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, die eine flexible und individuelle Nutzung ermöglichen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brunnen - Einbauküche Lage Die Gemeinde Winsen (Aller) ist einer der schönsten Erholungsorte in der Lüneburger Heide, gerade mal ca. 12 km von Celle entfernt gelegen. Die Ortschaft ist modern, aufgeschlossen und hat ein verträumtes Flair. Die Gemeinde hat rund 12.700 Einwohner und liegt am Südrand der Lüneburger Heide, am Ufer der Aller. Winsen ist eine große Gemeinde mit sieben Ortsteilen. Dazu gehören Bannetze, Meißendorf, Stedden, Südwinsen, Thören, Walle und Wolthausen. In der Ortsmitte von Winsen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereifilialen, Cafés und Restaurants. Eine flächendeckende ärztliche Versorgung, auch auf Facharztebene, Apotheken, sowie diverse Therapeuten sind vorhanden. Die Kinderbetreuung in Winsen ist umfangreich. Sieben Kindertagesstätten, inkl. Krippen, sowie verschiedene Tagesmütter stehen den Kleinsten zur Verfügung. Weiter geht es mit einer Grundschule, einer Oberschule und einer Förderschule. Viele Vereine und Sportmöglichkeiten, sowie eine Bücherei und ein Schwimmbad sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Sonstiges KG: Flur, Bad mit Dusche, Keller, Keller, Küche, Heizung, Mieterkeller EG: Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Flur DG: Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Flur VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de