++ Helle, moderne 2 ZKBBalkon Wohnung im 2.OG in Feldrandlage in LD-Südwest! ++
Etagenwohnung zum Kauf in Landau In Der Pfalz, Rheinland Pfalz · 76829
Kaufpreis
259.000 €
2
Zimmer
1
Bad
52 m²
Wohnfläche
4.981 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
++ PROVISIONSFREI ! ++
++ Detaillierte Unterlagen auf Anfrage per Mail ++
Gemütliche und helle 2 ZKBBalkon Wohnung in gehobener Ausstattung im 2.OG eines 8-Parteienhauses in beliebter Wohnlage (Feldrandlage) in LD-Südwest.
Die Wohnung unterteilt sich in einen Küchen-Ess-Wohnbereich mit Abstellraum, ein Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein außerhalb gelegener Abstellraum im Nebengebäude und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
++ SONDERPROGRAMM ! ++
EINE FINANZIERUNG MIT EINEM ZINSSATZ VON 3,25% - 3,49 % ZUR FINANZIERUNG VON 80 % - 100 % IST BEI ENTSPRECHENDER BONITÄT MÖGLICH!
Ausstattung
# Moderne Architektur
# Barrierearm bzw. Behindertengerecht
# Massivbauweise
# KfW Effizienzhaus 40 EE Standard
# Wärmedämmverbundsystem
# Luft-Wasserwärmepumpe
# Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rolläden
# Fußbodenheizung
# Parkettboden und Fliesen
# Balkon
# Videosprechanlage
# Multimediaanschluss
# Aufzug
# Abstellraum im Nebengebäude
# Tiefgaragenstellplatz - 25.000,00 €
Lage
# Landau-Südwest
# Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (WASGAU-Frischemarkt) befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen in unmittelbarer Umgebung,
# Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die A65 nach Karlsruhe und Mannheim.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.900 €)
- 1.107 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.800 €)
- 984 € / Monat
- 30% Eigenkapital (77.700 €)
- 861 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 370 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
259.000 €