Modernes Microapartment in Toplage von Stadtfeld Ost

Etagenwohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39108

Kaufpreis

63.000 €

Zimmer

Bad

37 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

1.703 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.

Es handelt sich um eine vermietete Einheit, die sich hervorragend für Kapitalanleger eignet. Die solide Mieteinnahme bietet eine stabile Grundlage für eine langfristige Investition.

Ausstattung

Laminatboden in den Wohnräumen
Geflieste Böden in Küche und Bad
Dusche im Badezimmer
Balkon, begehbar von der Küche aus

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost – einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein urbanes, zugleich grünes Wohnumfeld aus.

In fußläufiger Entfernung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sorgt für kulinarische Vielfalt und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Apotheken, Buchhandlungen sowie Fitnessstudios in direkter Nähe.

Grünflächen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, die optimal angebunden sind.

Sonstiges Alle Angaben und Bilder sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert und präsentiert sich seitdem in einem zeitgemäßen technischen und optischen Zustand. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Es handelt sich um eine vermietete Einheit, die sich hervorragend für Kapitalanleger eignet. Die solide Mieteinnahme bietet eine stabile Grundlage für eine langfristige Investition. Ausstattung - Laminatboden in den Wohnräumen - Geflieste Böden in Küche und Bad - Dusche im Badezimmer - Balkon, begehbar von der Küche aus Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost – einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein urbanes, zugleich grünes Wohnumfeld aus. In fußläufiger Entfernung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sorgt für kulinarische Vielfalt und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Apotheken, Buchhandlungen sowie Fitnessstudios in direkter Nähe. Grünflächen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, die optimal angebunden sind. Sonstiges Alle Angaben und Bilder sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.