Große Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in GF Vordorf, OT Rethen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Gifhorn Kreis, Niedersachsen · 38533

Kaufpreis

248.000 €

Zimmer

Bad

145 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.710 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

unverbauter Blick
gute Infrastruktur
Teich
Eingezäuntes Grundstück

Erdgeschosswohnung ca. 145 Quadratmeter 4 Zimmer Terrasse Wannen- und Duschbad Gäste- WC Wirtschaftsraum Gasheizung Garage Hobbyraum über der Garage Stellplatz eigener Garten unverbaubarer Blick Wohnstraße

Lage Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen ruhigen Gegend in Vordorf, im Ortsteil Rethen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Meine (5 km) und zu Braunschweig (15 km) optimal. Auch die Busverbindung bringt Sie schnell an Ihr Ziel. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule und diverse Freizeitangebote befinden sich unmittelbar um Ihren Standort und bedienen Ihre Bedürfnisse des Alltags in vollem Umfang.

Sonstiges Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Toppkonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ihr persönliches Finanzierungsangebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen? Fragen Sie nach unserer kostenfreien Wertermittlung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stephanie Täger Selbstständige Immobilienberaterin Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: stephanie.taeger@db.com Telefon: 0531 86660762

Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig Internet: www.braunschweig.de Anschrift: Richard-Wagner-Str. 1-2, 38100 Braunschweig

Objektbeschreibung Die ca. 145 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte und hat den Charakter eines Einfamilienhauses. Mit eigenem großen Garten und separater Garage, so wie darüberliegendem Hobbyraum überzeugt die Immobilie alle Immobilien- Suchende. Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Eingang und gelangen gleich in den hellen Flur, in dem Fachwerkmauern frei gelegt sind und der Wohnung ihren ganz besonderen Charme vermittelt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Büro bzw. Arbeitszimmer, sowie zum geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche lädt Sie ein, in gemütlicher Atmosphäre Familie und Freunde zu bewirten. Eine Fußbodenheizung spendet bei Bedarf wohlige Wärme. Weiterführend vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie über eine Tür in einen Übergangsflur, der Sie zum Gäste- WC, zum Badezimmer des Hauses und zu den Hauswirtschaftsräumen führt. Das innenliegende Badezimmer ist barrierefrei, hell gefliest und ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Die zwei Hauswirtschaftsräume sind ineinander übergehend. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 und alle Anschlüsse für beispielsweise die Waschmaschine. Die Fenster der Wohnung sind isolierverglast und in Kunststoffrahmen gefasst. Die zwei großen bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sind erst kürzlich neu eingebaut worden und führen Sie auf Ihre große nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den etwa 650 m² großen Garten. Hier finden Sie einen kleinen Teich, sowie einen Brunnen, der Ihnen Wasser zur Gartenbewässerung spendet und ein kleines Gartenhäuschen für Ihre Gerätschaften. Der uverbaubare Blick auf Felder und Wiesen macht dieses Immobilienangebot attraktiv und unschlagbar. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - unverbauter Blick - gute Infrastruktur - Teich - Eingezäuntes Grundstück Erdgeschosswohnung ca. 145 Quadratmeter 4 Zimmer Terrasse Wannen- und Duschbad Gäste- WC Wirtschaftsraum Gasheizung Garage Hobbyraum über der Garage Stellplatz eigener Garten unverbaubarer Blick Wohnstraße Lage Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen ruhigen Gegend in Vordorf, im Ortsteil Rethen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Meine (5 km) und zu Braunschweig (15 km) optimal. Auch die Busverbindung bringt Sie schnell an Ihr Ziel. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule und diverse Freizeitangebote befinden sich unmittelbar um Ihren Standort und bedienen Ihre Bedürfnisse des Alltags in vollem Umfang. Sonstiges Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Toppkonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ihr persönliches Finanzierungsangebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen? Fragen Sie nach unserer kostenfreien Wertermittlung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stephanie Täger Selbstständige Immobilienberaterin Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: stephanie.taeger@db.com Telefon: 0531 86660762 Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig Internet: www.braunschweig.de Anschrift: Richard-Wagner-Str. 1-2, 38100 Braunschweig